Engel & Völkers
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Exterior of a three-story stone tower with crenellations, arched doorways, and a tree in the foreground.

Fresken und Meerblick inmitten eines Olivenhains

1.000.000 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~217 m² Gesamtfläche
  • ~47.696 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dominanter Lage auf einem Hügel, der sanft zum Meer hin abfällt, erhebt sich eine historische Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert, die sorgfältig restauriert wurde und dabei ihren historisch-kulturellen Charakter bewahrt hat. Das Anwesen ist von einem 5 Hektar großen Olivenhain umgeben. Das Erdgeschoss empfängt mit zwei Wohnbereichen, die durch Tonnengewölbe und vollständig freigelegtes Natursteinmauerwerk geprägt sind und eine warme, zeitlose Atmosphäre schaffen.Jeder Raum öffnet sich über bogenförmige Glasfronten zur umlaufenden Terrasse und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der vollständig ausgestatteten Küche wurden der antike Kamin, der einst zum Kochen und Heizen diente, sowie der originale Brunnen erhalten. Unterhalb des Wohnbereichs im Erdgeschoss kommen – sichtbar durch Glasplatten – die antiken unterirdischen Zisternen zum Vorschein, ein Element von hohem historischem Wert. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche ergänzt, ausgeführt in Lavastein und indischem Schiefer, mit Messingdetails und Olivenholz-Elementen. Am oberen Ende der Treppe zum Obergeschoss entdecken wir ein Fresko, bevor wir den Hauptsalon mit hohen Sterngewölben und Eichenholzboden betreten. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst zwei vollständig freskengeschmückte Schlafzimmer, die während der Restaurierungsarbeiten freigelegt wurden, mit antiken Fliesen aus dem 17. Jahrhundert und Blick auf den Olivenhain. Über ein Boudoir-Zimmer mit großem Kamin gelangt man in das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Spa-Dusche sowie Ausführungen in Messing und Naturstein. Eine weitere Treppe führt zur Dachterrasse, die von einer charakteristischen Zinnenbrüstung umgeben ist. Die steinernen Sitzgelegenheiten, inspiriert von den Dächern marokkanischer Riads, schaffen einen intimen und stimmungsvollen Raum – ideal zum Entspannen oder um spektakuläre Sonnenuntergänge am Horizont zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei artesische Brunnen, eine Imhoff-Grube sowie die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten und einen Swimmingpool zu errichten. Was diese Immobilie besonders auszeichnet, sind ihre Geschichte, die Natur und die außergewöhnliche Ruhe der Umgebung: ein privater Rückzugsort fernab vom Trubel, jedoch nur wenige Minuten von den renommierten Stränden der ionischen Küste entfernt.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-04811R

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~217 m²

  • Grundstücksfläche

    ~47.696 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~47.696 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Presicce-Acquarica, Apulien

    Das Dorf Presicce, das als eines der „Borghi più belli d’Italia“ - der schönsten Dörfer Italiens - ausgezeichnet wurde, ist ein wahres Kleinod. Presicce wird geschätzt für die perfekte Harmonie aus Schönheit, Schlichtheit und Authentizität, typisch für den Salento, geprägt von einer Atmosphäre des „Slow Living“. Fährt man durch die Landschaft auf halbem Weg zwischen dem Ort und Lido Marini, vorbei an weiten Olivenhainen und roten Erdwegen, erblickt man am Ende einer Allee hinter dem Eingangstor einen zinnenbewehrten Turm. Die Umgebung bewahrt ihren ländlichen Charakter mit Trulli, kleinen landwirtschaftlichen Parzellen und wild wachsenden Feigenbäumen, deren Früchte im Sommer scheinbar zum Greifen nah sind, wie in einem kleinen irdischen Paradies. Die Küste ist flach und von hinterliegenden Dünen geprägt. Der Strand zeichnet sich durch sehr feinen, hellen Sand aus, der feinste im gesamten Salento. Ideal gelegen, weniger als eine Stunde von Lecce, etwa 100 km vom Flughafen Brindisi und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden des Salento mit weißem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. Ebenfalls in weniger als 30 Minuten erreichbar ist die Ostseite der Halbinsel mit ihren zerklüfteten Küsten, zahlreichen Grotten und eindrucksvollen Naturlandschaften.

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