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Freistehendes Haus mit Garten und Garage in Colico

410.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~207 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~370 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dem Städtchen Colico, in zentraler Lage nahe den Annehmlichkeiten des Städtchens, nur wenige Gehminuten vom Comer See entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit Garten und Garage zum Kauf an.  Das in den 1970er Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Fliesenböden und doppelt verglaste Holzfenster. Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Dreizimmer-Apartment mit einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.  Ein separater Eingang und eine Innentreppe führen in den ersten Stock. Hier trifft man auf das zweite Apartment. Dieses bietet ein großes und helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausbaumöglichkeit des Dachbodens, der sich ideal für eine dritte Wohneinheit oder individuell gestaltbare Nebenräume eignen würde, rundet das interessante Angebot ab.  Ein ca. 300 Quadratmeter großer, privater Garten umgibt das Haus und ist ansprechend gestaltet. Er bietet Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Keller und eine Einzelgarage vervollständigen die Immobilie. Dies ist eine Immobilie mit interessantem Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz, Zweifamilienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten und günstigsten Gegenden von Colico.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02YKY6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~207 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~370 m²

  • Gartenfläche

    ~370 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Colico, Lombardei

Das Städtchen Colico, das die Immobilie beherbergt, ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandeplatz. Es liegt am Fuße des Monte Legnone (2.609 m) und ist der größte Ort am oberen Comer See.  Mit seinem alten Stadtkern, seiner Piazza Garibaldi direkt am Comer See und seinen verstreuten Ortsteilen, in denen sich Villen, Landhäuser, freie Felder und alte Gehöfte abwechseln, schmiegt Colico sich an die sanft ansteigenden Montecchio-Hügel. Der Ort profitiert von seiner sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung mit langen rot-goldenen Abenden. Genießen Sie den Blick auf den See und die wunderschöne Bergkulisse sowie die Nähe zur Strand - Bucht Piona und dem Pian di Spagna. Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren lockt.  Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die Metropole Mailand mit seinem Flughafen Malpensa mit ca. 1,5 Autostunden, sowie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ca. 63 km Entfernung mit gleichem Zeitaufwand in bequemer Entfernung zu finden.

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