Engel & Völkers
Cityscape view from a building, featuring mountains, trees, and a roundabout below. Blue sky with clouds overhead.

Grosses Apartment in zentraler Lage in Lecco

270.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses interessante Apartment befindet sich in zentraler Lage, in Corso Martiri, in der Stadt Lecco. In der vierten Etage eines Mehrparteien-Hauses, aus den 1950er Jahren, beheimatet, erreicht man das Apartment bequem mit einem Aufzug. In die Anzeige wurden Renderings des Innenbereichs eingefügt, um eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie die Räume nach der Renovierung und Einrichtung zur Geltung kommen könnten. Das ca. 146 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene und besticht mit einer hervorragenden Süd-West-Ausrichtung und einem funktionalen Layout der Räume. Die strategische Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und dem Bahnhof entfernt, macht diese Lösung ideal für Familien oder für Menschen, die große Räume nach ihren Bedürfnissen renovieren möchten, in einem der zentralsten und servicestärksten Bereiche von Lecco. Das Haus befindet sich im Originalzustand, wobei einige Elemente wie das im Fischgrätenmuster verlegte Massivholz-Parkett und die gut beleuchteten Räume aufgewertet werden können. Eines der beiden Badezimmer wurde kürzlich mit modernen Elementen renoviert, während die Küche einen eher klassischen Stil aufweist. Die Armaturen und die Innenausstattung bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizkörpern. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 4.000 € pro Jahr, einschließlich Heizung und Wasser.
Der Eingang des Apartments öffnet sich zu einem langen Korridor, der zum Einen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zum Anderen ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum verbindet. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Immobilie wird durch einen praktischen Keller im ersten Untergeschoss und einen Dachboden im siebten Stock ergänzt, die sich ideal als Archiv- oder Lagerräume eignen.
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ZONX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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