Elegantes Dachgeschoss zwischen Kunst und Farbe im malerischen Vezzano Ligure
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~109 m² Gesamtfläche
Beschreibung
In Vezzano Ligure, eingebettet in die Ruhe der Hügel und nur wenige Kilometer von La Spezia, den Cinque Terre und der Versilia entfernt, bieten wir eine wunderschöne, geschmackvoll eingerichtete Dachgeschosswohnung im dritten Stock eines freistehenden Gebäudes zur Miete an.
Die Immobilie verbindet die Ruhe der ligurischen Landschaft mit einem anspruchsvollen, künstlerisch inspirierten Interieur und ist ideal für alle, die ein behagliches, helles und funktionales Zuhause suchen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen, hellen Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche und Halbinsel. Angrenzend befindet sich eine reizvolle Leseecke, die durch eine Glaswand abgetrennt ist. Das Wohnzimmer mit Blick auf die Hügel ist – wie auch die übrigen Räume – mit zeitgenössischen Kunstwerken bereichert. Hinter einer Schiebetür befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gepäck und persönliche Gegenstände.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer exklusiven, integrierten Dusche und maßgefertigten Einbauschränken sowie ein Hauptbad mit großzügiger, bodengleicher Walk-in-Dusche und einem praktischen, separaten Schminkbereich.
Die Wohnung verfügt über WLAN, Geschirrspüler, Waschmaschine und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Angebot wird durch einen ausgestatteten Außenbereich mit Pergola, Essbereich, Liegestühlen und Lesezone ergänzt.
Die Immobilie wird von Oktober bis April 2027 mit einem befristeten Mietvertrag zur vorübergehenden Nutzung ausschließlich an nachweislich geeignete Mieter vermietet; Anfragen für andere Zeiträume werden geprüft. Strom, Gas und Wasser werden verbrauchsabhängig zusätzlich zum Mietpreis berechnet.
Ein besonderer Rückzugsort mit einzigartigem Stil – für alle, die nicht nur eine vorübergehende Unterkunft, sondern einen harmonischen Raum suchen, in dem sie sich sofort zu Hause fühlen.
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~109 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung
Ort: Vezzano Ligure, Ligurien
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohngegend, umgeben von viel Grün und der stimmungsvollen Atmosphäre von Vezzano Ligure, direkt an der Grenze zum historischen mittelalterlichen Ortskern.
Die Lage ist im Hinblick auf Verkehrsanbindung und tägliche Wege besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet, während das Zentrum von La Spezia in wenigen Autominuten erreichbar ist. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet den Bahnhof Vezzano Ligure in unmittelbarer Nähe. Er bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich unabhängig fortzubewegen. Der internationale Flughafen Pisa ist nur 45 Autominuten entfernt.
Der Ort bietet außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In kurzer Entfernung vom Haus befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke, ein Postamt und Bars sowie schöne Wege durch die Natur, die sich ideal für Spaziergänge im Freien eignen.
Grundriss
Ihr Shop
Engel & Völkers La Spezia - Lerici
Anbieter:
DDL Immobiliare Srl
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.