Exklusives Reetdach-Anwesen in Hufeisenform mit südlichem Weitblick aus dem Baujahr 2003
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~290 m² Gesamtfläche
- ~250 m² Wohnfläche
- ~4.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Bremerhaven
Ihr:e Expert:in: Ekin Cem Durmaz
Engel & Völkers ID: W-046EJ7
- Objektart
Landhaus/Finca
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
1
- Garagen
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~290 m²
- Wohnfläche
~250 m²
- Grundstücksfläche
~4.000 m²
- Nutzfläche
~40 m²
- Gartenfläche
~3.700 m²
- Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
- Baujahr
2003
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
35.28 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Findorf, Gnarrenburg
Das Anwesen liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung von Gnarrenburg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind mit wem Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar, während die umliegende Natur mit Wäldern, Moorlandschaften und weitläufigen Feldern Erholung und Lebensqualität bietet. Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls komfortabel über die nahegelegene Bundesstraße 74 sind Bremervörde, Osterholz-Scharmbeck und Bremen schnell erreichbar. Auch Cuxhaven und Bremerhaven lassen sich in angemessener Zeit erreichen. Damit bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine gute Verbindung in die Region. Gnarrenburg selbst zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben aus, das den Standort zusätzlich attraktiv macht – sei es für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Grundriss
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