Engel & Völkers
Exterior view of a modern white two-story house with a pool, patio furniture, and a clear blue sky.

Moderne Villa in La Vera – Exklusive geschlossene Wohnanlage in Gehweite zu Annehmlichkeiten

2.300.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~312 m² Gesamtfläche
  • ~465 m² Grundstücksfläche
  • ~152 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Brandneue freistehende Villa, gelegen in Elviria, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Diese Immobilie befindet sich in La Vera, einer exklusiven, abgeschlossenen Gemeinschaft, die nur aus 7 freistehenden Villen und 18 Stadthäusern besteht und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, modernem Design und außergewöhnlicher Lebensqualität. Inmitten von fast 15.000 qm wunderschön gestalteter Grünflächen bietet die Gemeinschaft ruhige Gärten, zwei funkelnde Swimmingpools und charmante Spazierwege, die eine friedliche, resortähnliche Atmosphäre schaffen – alles nur einen kurzen Spaziergang von Elvirias lebhaften Annehmlichkeiten und Sandstränden entfernt. Über vier Ebenen gestaltet, beeindruckt diese freistehende Villa mit ihrem eleganten Layout und hochwertiger Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten verleiht dem Raum sowohl Stil als auch Funktionalität. Auf der oberen Ebene genießen die Master-Suite und 2 zusätzliche Schlafzimmer jeweils Zugang zu großzügigen Terrassen mit Blick auf die üppigen Gärten. Das großzügige Dachsolarium bietet Panoramablicke und ist ideal zum Sonnenbaden, Unterhalten oder einfach zum Entspannen unter dem mediterranen Himmel. Eine 100 qm große untere Ebene bietet reichlich Platz für ein Kino, Fitnessstudio, Spielzimmer oder privaten Rückzugsort – individuell anpassbar an Ihren Lebensstil. Außerdem gibt es 2 separate schöne Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und Kochnische. Im Außenbereich schaffen ein privater Swimmingpool, ein angelegter Garten und schattige Chill-out-Zonen eine idyllische Umgebung für ganzjährigen Genuss.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Anastassia Gorkina

Engel & Völkers ID: W-030HY1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~312 m²

  • Grundstücksfläche

    ~465 m²

  • Terrassenfläche

    ~152 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Elviria, Marbella

Elviria ist eine beliebte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, etwa 15 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum Marbella und 25 Minuten Fahrt vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Einige der besten internationalen Schulen befinden sich in Elviria, wie das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gegend ist gut ausgestattet mit Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ebenfalls günstig gelegen sind die Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs, und zwei weitere Golfplätze, der Golf Club Marbella und Golf Rio Real, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Elviria bietet wunderschöne Sandstrände mit charmanten Strandrestaurants und der berühmte Beach Club Nikki Beach befindet sich direkt neben dem Fünf-Sterne-Luxushotel Don Carlos.

Grundrisse (4)

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