Engel & Völkers
Apartment building with balconies and red shutters, a car parked nearby, and a mountain in the background under a clear blue sky.

Zwei Rendite Gebäude im Gebiet Bellinzona

9.800.000 CHF
  • ~3.960 m² Wohnfläche
  • ~3.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die beiden Gebäude befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und umfassen insgesamt 23 Wohnungen mit 3.5 oder 4.5 Zimmern, die geräumig sind, Wohnkomfort bieten und eine herrliche Aussicht bieten. Die Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand dank einer Reihe von Renovierungen, die zwischen 2000 und 2024 durchgeführt wurden und einen modernen Standard und eine hervorragende Instandhaltung garantieren. Highlights: » Ruhige, zentrale und sonnige Lage » Geräumige und moderne Wohnungen » Terrassen und Garten » Innen- und Aussenparkplätze » Aufzug » Renovierung von 2000 bis 2024 » Eine sehr gute Investition
Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Melissa Heim

Engel & Völkers ID: W-02Y2OF

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Garagen

    45

  • Parkplätze

    24

  • Wohnfläche

    ~3.960 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.700 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1980

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Bellinzona, Tessin

Bellinzona liegt im zentralen Teil des Kantons Tessin. Nach der Zusammenlegung mehrerer Gemeinden im Jahr 2017 ist sie mit einer Fläche von 165,45 km² die grösste der Schweizer Städte mit über 30.000 Einwohnern und die drittgrösste Gemeinde des Kantons Tessin. Die Gemeinde umfasst grosse Wald-, Landwirtschafts- und Berggebiete, und einige Weiler sind vom Stadtgebiet abgetrennt. In Bellinzona laufen einige der wichtigsten Strassen und Autobahnen der Schweiz zusammen und verzweigen sich, ebenso wie das Eisenbahnnetz, das in wenigen Minuten Verbindungen nach Lugano und Locarno, in den Norden zu den Schweizer Kantonen und in den Süden nach Mailand und in die Lombardei ermöglicht. Die Strassenverbindungen nach Norden und Süden sind über den Autobahnanschluss Bellinzona Nord leicht zu erreichen. Die Geschichte der Stadt mit ihren Schlössern zieht vor allem im Sommer viele Touristen an, und Naturliebhaber können in der Umgebung Spaziergänge und Wanderungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad unternehmen.

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