Engel & Völkers
Exterior view of a white house with a stone patio on a grassy hill, surrounded by autumn trees.

Elegante Villa mit spektakulärer Terrasse am Ortasee

440.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~132 m² Wohnfläche
  • ~2.440 m² Grundstücksfläche
  • ~66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dominanter Lage, eingebettet in die Ruhe einer üppigen natürlichen Umgebung und mit Blick auf den herrlichen Ortasee, stellt diese Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur und Harmonie mit der Natur dar. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um Emotionen zu wecken: Die großen Fenster rahmen den See wie ein lebendiges Gemälde ein, während die Innenräume, raffiniert und modern, ein Wohnerlebnis bieten, in dem Eleganz und Natur sich nahtlos verbinden. Die Innenräume, in jedem Detail gepflegt, sind eine Kombination aus Eleganz und modernem Komfort. Das große Wohnzimmer, mit seinen sichtbaren Balken und dem direkten Blick auf die Landschaft, ist ein Raum, der sowohl zur Geselligkeit als auch zur Besinnung einlädt: ein Ort, um sich vor einer atemberaubenden Aussicht zu entspannen, eingetaucht in Stille und Licht. Die Küche, modern und funktional, ist für diejenigen gedacht, die Räume mit Praktikabilität und Stil erleben möchten. Weiter geht es mit dem Schlafzimmer, das durch Designdetails und ein Fenster veredelt wird, das sich zum Grünen hin öffnet und sofort ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermittelt: ein intimes Refugium, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Ein großes, elegantes und komfortables Badezimmer, das für maximalen Entspannungsfaktor sorgt, vervollständigt das Niveau. Draußen ist die wahre Protagonistin der Immobilie die wunderschöne Panoramaterrasse, komplett ausgestattet mit Kamin, Grill, Entspannungsbereich und Solarium: ein exklusiver Raum, in dem man in jeder Jahreszeit unvergessliche Momente erleben kann. Stellen Sie sich Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Sommerdinner unter den Sternen vor, in einer intimen und raffinierten Atmosphäre, völlig umhüllt von der Stille und dem Duft der Natur. Im unteren Stockwerk kann ein unabhängiges Apartment Gäste beherbergen oder von anderen Familienmitgliedern genutzt werden. Hier öffnet sich die Veranda zum umliegenden Grün und führt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist und eine perfekte Kontinuität mit dem Außenbereich schafft. Zwei geräumige und helle Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen diesen Raum, der für jeden perfekt ist und Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch zeitgenössischen Geschmack, die Helligkeit der Räume und die sorgfältige Auswahl der Materialien und Farben aus, die harmonisch mit der Landschaft interagieren. Umgeben von Natur und in einer geschützten Lage auf einem sanften Hügel gelegen, bietet diese Villa absolute Privatsphäre und einen bezaubernden Ausblick, in einer der faszinierendsten Gegenden des Ortasees. Der ideale Ort für diejenigen, die eine elegante, aber authentische Residenz suchen, in der die Schönheit der Natur mit dem Vergnügen des zeitgenössischen Lebens verschmilzt.
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04763G

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Wohnfläche

    ~132 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.440 m²

  • Terrassenfläche

    ~66 m²

  • Gartenfläche

    ~2.440 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Marmorboden, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    207.21 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ofenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Madonna del Sasso, Piemont

Als der romantischste Italiens angesehen, ist der Ortasee ein Voralpensee, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Schon lange ein beliebtes Ziel großer Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, und von Unternehmern, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit schaffen wollten. In der Mitte erhebt sich die Insel San Giulio, ein Symbol der Region, wunderschön und einzigartig in ihrer Art, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Unter den charakteristischsten Städten, neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra, steht zweifellos Orta, mit dem Sacro Monte, der Altstadt voller Kopfsteinpflastergassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Insel San Giulio abfahren, und dem Panoramaspaziergang zwischen den prächtigen Villen. Auf der gegenüberliegenden Uferseite finden wir Pella: ein entzückendes Städtchen, das auch über einen Spaziergang vom Lido di Gozzano aus erreichbar ist. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum der Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem See thront. Von hier aus erstreckt sich der Blick über ein atemberaubendes Panorama mit Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. In Richtung Norden finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, wo der Strona-Bach kurioserweise rückwärts fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet, und es gibt viele Sportarten, die hier ausgeübt werden: vom Schwimmen über Segeln, Kanu- bis Tauchsport. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege, die auch den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa erreichen. Außerdem ist es nicht weit vom Val d'Ossola entfernt, einem Ziel für diejenigen, die sowohl in der warmen Jahreszeit als auch im Winter gerne in die Berge gehen.

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