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GARDA - Villa San Vigilio

3.480.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~429 m² Gesamtfläche
  • ~234 m² Wohnfläche
  • ~810 m² Grundstücksfläche
  • ~155 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Punta San Vigilio erhebt sich als architektonisches Meisterwerk über den sanften Ufern des Gardasees und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Mit ihrer weitläufigen Terrasse, dem eleganten Balkon und einem großzügig dimensionierten Swimmingpool – eingebettet in eine edel gestaltete Gartenlandschaft – verkörpert diese Residenz mediterranen Luxus in seiner vollendetsten Form. Eine große Garage rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein modern inszenierter Living-Bereich mit raumhohen Glaselementen, die das Licht in jeden Winkel lenken und ein Gefühl grenzenloser Weite schaffen. Die offene Architektur wird durch eine exklusive Master Suite mit eigenem Badezimmer ergänzt, während ein separates Gäste-WC den Komfort auf dieser Etage perfektioniert. Alle drei Ebenen sind über einen eleganten Aufzug erreichbar – ein Ausdruck von Komfort und diskreter Exklusivität. Im Obergeschoss erwarten Sie drei edel gestaltete Schlafzimmer mit großzügigen Glasfronten, die den Blick weit über die Landschaft schweifen lassen. Alternativ haben Sie die Wahl, auf einen Schlafraum zu verzichten und stattdessen einen großzügigen Fitnessbereich für aktive Momente zu wählen. Dieser bietet ausreichend Platz für hochwertige Trainingsgeräte und wird durch eine Sauna mit exklusivem Wellness-Flair perfekt abgerundet. Der private Garten mit rund 810 m² lädt mit seiner weitläufigen Grünfläche zum Entspannen, Sonnenbaden oder unbeschwerten Verweilen ein. Der 9 Meter lange Swimmingpool wurde als Kombibecken mit einem ca. 2 Meter breiten Flachwasserbereich konzipiert – ein exklusives Refugium unter freiem Himmel
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-048WDY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~429 m²

  • Wohnfläche

    ~234 m²

  • Grundstücksfläche

    ~810 m²

  • Terrassenfläche

    ~155 m²

  • Gartenfläche

    ~810 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Corno, Garda

Der berühmte österreichische Schriftsteller Christian Friedrich Hebbel bezeichnete Punta San Vigilio einst als den schönsten Fleck der Welt. Die Villa San Vigilio liegt eingebettet im malerischen Ort Garda. Der beeindruckende Blick auf die 300 Meter hohe La Rocca und auf die Landzunge Punta San Vigilio vollendet das faszinierende Panorama dieser einzigartigen Lage. See, Berg, Natur und Architektur vereinen sich hier auf unvergleichliche Weise. Die Umgebung von Punta San Vigilio ist geprägt von hochwertigen und teils historisch überlieferten Bauwerken. Von der Villa aus gelangen Sie über einen privaten Weg zu einem der schönsten Strände des Gardasees, der Baia delle Sirene. Garda verfügt als Kommune über einen eigenen Bootshafen mit Anbindung an die umliegenden Orte, bietet Fährverbindungen und lädt dazu ein, den See gemütlich auf dem Wasserweg zu erkunden. In nur wenigen hundert Metern erreichen Sie den historischen Altstadtkern von Garda und genießen dort kulinarische Köstlichkeiten. Sportliche Aktivitäten bieten sich reichlich: Wassersport, Radfahren, Joggen entlang des Sees oder eine Wanderung auf die La Rocca, von deren rund 300 Meter hoher Spitze sich ein atemberaubender Weitblick über den Gardasee eröffnet. Garda ist in nur etwa 15 Minuten von der nächsten Autobahnausfahrt Affi erreichbar. Zudem bestehen bequeme Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Peschiera oder Verona Porta Nuova

Grundrisse (3)

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