Moderne Villa mit Meerblick – Roquebrune-Cap-Martin, vor den Toren Monacos

Dans einem begehrten Viertel von Roquebrune-Cap-Martin, nur wenige Minuten vom Fürstentum Monaco entfernt, vereint diese vollständig renovierte Villa, fertiggestellt 2025, Modernität, Raffinesse und mediterrane Lebensart. Auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1.330 m² bietet sie einen spektakulären Blick auf das Meer, das mittelalterliche Dorf und das Cap Martin – ruhig gelegen und ohne Gegenüber.

Der 200 m² große Open-Space-Wohnbereich begeistert mit großen panoramischen Fensterfronten und außergewöhnlicher Helligkeit. Er umfasst Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, ebenerdig zur Poolterrasse. Auf der unteren Ebene bieten 4 großzügige Schlafzimmer, davon 2 mit en-suite Badezimmer (insgesamt 3 Bäder), jeweils direkten Zugang zum begrünten Garten. Waschküche, zahlreiche Stauräume sowie eine zentralisierte Klimaanlage, raumweise regulierbar, runden die Ausstattung ab.

Im Außenbereich verfügt der beheizte Infinity-Pool über eine 200 m² große, sonnige Poolterrasse – ideal, um die Ruhe des Ortes ohne Gegenüber zu genießen. Eine Plattform bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, und ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung eines Fitnessraums, einer Sauna oder eines unabhängigen Studios.

Ideale Lage: Monaco in wenigen Minuten, das mittelalterliche Dorf Roquebrune schnell erreichbar, Strände, Restaurants und Golfplätze der Côte d’Azur in der Nähe.

Eine seltene Gelegenheit der Ruhe vor den Toren Monacos, wo Raum, Licht und Meerblick zusammenkommen und ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen.

Energieausweis: 69 – A

Treibhausgasemissionen: 2 - A

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1000–1420 Euro.

Monatlicher Preis der saisonalen Vermietung ab 25000 Euro (auf Anfrage).