Freistehendes Haus mit zwei Eingängen und Garten – Graffignano

Engel & Völkers bietet in Graffignano ein freistehendes Haus zum Verkauf an, das Komfort und Modernität vereint. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 230 m² und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien wie Marmor und neuen Fenstern mit Doppelverglasung renoviert. Sie ist sofort bezugsfertig. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für alle, die großzügige, helle Räume genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten – das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, perfekt für Gäste oder entspannte Familienmomente. Die geräumige und funktionale Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses – ideal für Kochliebhaber und gesellige Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge sowie eine Terrassentür mit direktem Zugang zum ca. 3.000 m² großen Garten, der teils gepflastert ist und teils noch mit Obstbäumen oder Blumen gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Ein Garagenstellplatz ergänzt die Immobilie und kann auch als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden. Im Untergeschoss gibt es ein Atelier sowie einen Technikraum mit Heizkessel, zwei Abstellräume und die Heizungszentrale. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, wo man das Castello Baglioni und weitere architektonische Schönheiten des Ortes bewundern kann – mit der praktischen Nähe zu Geschäften und lokalen Dienstleistungen. Eine perfekte Lösung für Familien, Paare auf der Suche nach einem Erstwohnsitz oder für alle, die von einem Zweitwohnsitz träumen – weniger als eine Stunde von Rom und den Thermalquellen von Viterbo entfernt und ca. 30 Minuten vom Bolsenasee. Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind unverbindlich und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.