Neu

Modernes Miethaus unweit der Skipisten

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~185 m² Gesamtfläche
  • ~109 m² Wohnfläche

Beschreibung

Am Fuße des Kronplatz, im Herzen von Reischach befindet sich dieses moderne Miethaus, das Wohnfläche auf 3 Etagen bietet. In zentraler und ruhiger Lage besticht die Wohneinheit mit hellen Räumen und großem Außenbereich. Über den privaten Eingang gelangt man in das große Wohnzimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche, Tages WC und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man über die Panoramaschiebetür auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten, der viel Platz in der Sonne ermöglicht. Im ersten Obergeschoss findet man das erste von zwei sehr großzügigen Schlafzimmern mit eigener Terrasse welche im Jahr 2025 neu isoliert und verfliest wurde, bodentiefen Fenstern, Badezimmer en Suite und Patz für eine Infrarotsauna. Im letzten Stock befindet sich das zweite übergroße Schlafzimmer (2 nicht getrennte Schlafzimmer), ebenfalls mit eigenem Bad und einem weiteren Balkon. Im Untergeschoss sorgen ein großzügiger Keller, ein weiterer großzügiger Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann, ein mit Bodenheizung versehener Wasch-/Bügelraum und der direkte Eingang von der Garage ins Haus und zwei Autoabstellplätze für weiteren Stauraum und Komfort. Das Haus wurde im Herbst 2025 neu gestrichen und präsentiert sich damit in bestem Glanze. Die Immobilie wird voll möbliert an referenzierte Kunden vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht. Wenn Sie vollen Komfort in einer idealen Lage genießen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-048ODA

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~185 m²

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Reischach, Trentino-Südtirol

Reischach liegt auf einer Hügelkette oberhalb der Rienzstadt Bruneck direkt am Fuße des Ski- und Wandergebiet Kronplatz das von der Concordia-Glocke, die alltäglich um Mittag ertönt, sowie einer Aussichtsplattform am Gipfel gekrönt ist. Im Winter herrscht reges Treiben- insgesamt 110 km bestens präparierte Pisten und 32 moderne Aufstiegsanlagen machen Skifahren und Snowboarden hier zum winterlichen Hochgenuss. Am Gipfel befindet sich auch ein Messner Mountain Museum sowie das neu eröffnete Museum für Bergfotografie „Lumen“ mit dem angeschlossenen Top Restaurant „Alpinn“ wo Sterne Koch Norbert Niederkofler neu interpretierte regional-alpine Küche in einmaligem Panorama Ambiente präsentiert. Auch eine Langlaufloipe erstreckt sich über die Wiesen von Reischach bis in die benachbarte Ortschaft und zurück. Zillertaler Alpen, Rieserferner und Dolomiten, nicht nur im Winter ist das Panorama hier beeindruckend, auch im Sommer sind die Aufstiegsanlagen geöffnet und bieten Wanderern Panoramawege oder nette Spazierwege. In der Sportzone Reischach befindet sich eingebettet in einer einmaligen Naturkulisse von Wäldern und Biotopen ein 9 Loch Golfplatz sowie die Wellness und Bade Oase Cron4 mit seinen 5 verschiedenen Becken und einen über 3000m2 großen Saunabereich mit 13 verschiedenen Saunen. Reischach ist eine Ortschaft in ständiger Bewegung.

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