Architektur, Licht und Lage – ein Lebensraum zwischen Spree und Gendarmenmarkt

Diese exklusive Immobilie vereint preisgekrönte Architektur und hochwertigen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im historischen Friedrichswerder, nur wenige Schritte vom Gendarmenmarkt enfernt, direkt am Hausvogteiplatz gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und kultureller Vielfalt. Wohnkomfort Preisgekrönte Architektur von dem renommierten Büro Nägeli Architekten Fassade mit vertikaler Zweiteilung und neunteiliger Gliederung – inspiriert von der alten Hausvogtei und der ehemaligen Reichsbank Repräsentatives Foyer mit Fotokunst Das Sicherheitskonzept (Chipanlage) gilt für den gesamten Zugang: Eingangstor, Hauseingang, Eingang zum Treppenhaus, direkter Zugang zum Aufzug und Wohnungseingang Liftlanding direkt in die Wohnung Wohn-/Essbereich mit offener, ca. 75 m² großer Küche Designerküche von Valcucine mit Glasfronten und Geräten von Gaggenau Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora Hochwertiger Parkettboden Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad Masterbad mit bodentiefer Fensterfront, freistehender Wanne und Rainshower Gäste-Duschbad Großformatige Boden- und Wandfliesen und hochwertigen Fantini-Armaturen in den Bädern Ankleide – direkt angrenzend an eines der zwei Schlafzimmer Mobiliar auf Wunsch zu übernehmen (u.a. Sofa Philippe Starck, Sessel Le Corbusier, Thonet Stühle) Technik & Ordnung Kühldecken und Fußbodenheizung Innenliegende Türscharniere Zentrale Staubsaugeranlage Wasserenthärtungsanlage Abstellraum Kellerabteil Smart Home System von Busch Jaeger Licht & Lebensqualität Filigrane bodentiefe Fensterelemente und Schiebetüren über die gesamte Fassade Elektrische Sonnenrollos Deckenhöhe ca. 3,30 m Türhöhe von ca. 2,75 m Arbeitsbereich auf der Empore Zwei Loggien zur Straße Patio mit absoluter Privatsphäre zum Innenhof Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 80.000 € ) Fahrradstellplätze in der Tiefgarage