Engel & Völkers
Bright, modern living room with a gray sofa, coffee table, and floor lamp. Large sliding glass doors open to a patio with mountain views.

Urban living - Neubau - Gartenwohnung (71)

1.880.000 CHF

Neubauprojekt

Urban living - Neubau (71)

  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~264 m² Wohnfläche
  • ~83 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An zentraler Lage unweit von der Piazza Grande in Locarno und Ascona, wird die moderne Residenz SOLDU 25’75 entstehen. 12 Einheiten auf 6 Ebenen mit bestem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Das Grundstück bietet eine freie Aussicht auf den Fluss Maggia und ist optimal besonnt. Alle Wohnungen sowohl die Terrassen sind gegen Süd ausgerichtet, was eine ideale natürliche Belichtung der Wohnräume erlaub. Die elegante und hochwertige Ausführung wird Sie begeistern! Highlights: » Grosse Terrassen » Klimaanlage » 4.5 Zi.-Gartenwohnung im EG und Attika mit Anschlüssen für Aussenküche und Jacuzzi » Tiefgarage inklusive im Preis » ÖV in unmittelbarer Nähe » Naherholungsgebiet am Fluss vor der Haustüre » Persönliche Ausbauwünsche können berücksichtigt werden » Bezugsbereit Sommer 2026 » Erst- und Zweitwohnsitz möglich
Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Isabella Ielpo

Engel & Völkers ID: W-02X0HT

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~264 m²

  • Terrassenfläche

    ~83 m²

  • Gartenfläche

    ~260 m²

Energieausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Locarno, Tessin

Locarno, mit seinen 15’000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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