Moderne Luxusvilla mit beheiztem Pool

Wir präsentieren Ihnen im exklusiven Verkauf eine moderne, einzigartige Villa in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Cantello. Eine Immobilie von höchstem Niveau, die eine klare architektonische Ästhetik mit modernstem Komfort vereint – konzipiert für alle, die eine tiefe und kontinuierliche Verbindung zu den Außenbereichen wünschen. Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrliche, eindrucksvolle beheizte Pool, eingebettet in den äußerst gepflegten Garten und eingefasst von einem eleganten Holz-Solarium. Der großzügige, überdachte Portikus ist die natürliche Verlängerung des Wohnbereichs – eine Oase des Wohlbefindens, ideal für entspannte Momente am Pool oder ein gemeinsames Mittagessen. Zur weiteren Aufwertung der Nutzbarkeit der Außenflächen befinden sich auf der Rückseite des Hauses ein Gemüsegartenbereich sowie eine elegante Design-Außenküche, hochwertig ausgestattet und mit Grill versehen – der perfekte Rahmen für exklusive Sommerabende und geselliges Leben im Freien. Beim Betreten des Erdgeschosses führt uns der Eingang in einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich mit einem entspannenden, einladenden TV-Loungebereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Die großen Schiebefensterfronten öffnen sich direkt zum Pool und Garten und werden zu lebendigen Bildern, die die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu aufheben. Das elegante Esszimmer steht in visueller Verbindung zur hochmodernen Küche, getrennt durch edle, verschiebbare Glaswände, die Privatsphäre gewährleisten und zugleich absolute Sichtkontinuität sowie ein beeindruckendes Raumgefühl bieten. Ergänzt wird das Raumkonzept dieser Hauptebene durch zwei komfortable Schlafzimmer, praktische Flurbereiche und zwei bis ins Detail gestaltete Bäder. Das erste Bad dient dem Wohnbereich; das zweite – mit Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche – den Schlafzimmern. Im ersten Obergeschoss, das vollständig der Privatsphäre gewidmet ist, empfängt uns die exklusive Master-Suite. Diese wahre Oase der Ruhe besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großzügigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen privaten Bad. Dieser Bereich wurde bis ins kleinste Detail geplant und verfügt über Doppelwaschbecken, eine Walk-in-Dusche und eine Design-Whirlpoolwanne. Besonders exklusiv macht diese Etage die herrliche Außenterrasse mit modernen Glasbrüstungen und romantischen Pflanzgefäßen, die einen idealen Ort für entspannte Momente im Freien bietet – umgeben von natürlichem Licht und dem Ausblick der Umgebung. Das Untergeschoss, bequem über die Innentreppe erreichbar, wurde für maximale Funktionalität in der Haus- und Fahrzeugverwaltung konzipiert. Der erste Raum ist ein sehr großer Mehrzweckbereich, der derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird. Auf derselben Ebene befinden sich ein Weinkeller, eine großzügige Waschküche mit Technikraum, ein weiteres voll ausgestattetes Bad sowie zwei große Doppelgaragen mit Lademöglichkeit für das Elektroauto. Jedes bauliche Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht, um höchste Standards an Wohnkomfort und Effizienz zu gewährleisten. Die Immobilie ist vollständig über ein fortschrittliches Smart-Home-System steuerbar, das zahlreiche Funktionen kontrolliert, darunter die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, die Innen- und Außenbeleuchtung, die Rollläden, die automatische Bewässerung, den beheizten Pool, die Video-Gegensprechanlage, das Einfahrtstor und die Garagentore. Zur Ausstattung gehören zudem automatische Roboter für die Rasen- und Poolpflege sowie außenliegende Anti-Mücken-Vernebler, um in jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu sichern. Zudem belegt die Einstufung in die Energieklasse A1 die herausragende Qualität der Wärmedämmung des Gebäudes sowie die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Zu diesen Spitzenleistungen tragen Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine zusätzliche Solarthermieanlage für Warmwasser bei, die perfekt in die Dachfläche integriert sind. Besonderes Augenmerk wurde auch auf Sicherheit gelegt: Die Immobilie verfügt über eine Eingangstür mit Zugang per Fingerabdruck oder Code, eine Alarmanlage sowie die wichtigsten Terrassentüren/Fenstertüren mit integriertem Schloss. Diese Residenz ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie von absolutem Prestige und modernem Design suchen – in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, mit bequemer Anbindung an die Städte Varese und Mailand sowie an den wichtigsten internationalen Flughafen Malpensa.