Bauernhaus mit Weinkeller und Weinberg im Unesco-Kern

Eingebettet in die sanften Hügel zwischen Langhe und Monferrato, einem UNESCO-Weltkulturerbe, im renommierten Kurort Agliano Terme, wurde das alte piemontesische Bauernhaus durch die sorgfältige Restaurierung der Eigentümer zu neuem Leben erweckt, unter voller Wahrung der ursprünglichen traditionellen Merkmale. Das Anwesen, einst ein Bauernhaus mit Scheune und Weinkeller, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegenden Weinberge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der derzeit als Frühstücksraum für das B&B genutzt wird und sich je nach Bedarf für jede Art von Nutzung eignet. Im Außenbereich bietet ein bezaubernder Pool mit Solarium und Pergola, umgeben von den panoramischen Hügeln, eine Oase der Ruhe und völligen Privatsphäre. Im ersten Stock wurde die ehemalige Scheune mit sichtbaren Holzbalken in einen spektakulären Salon mit großen Fenstern umgewandelt, die auf das umliegende Grün blicken – ideal als geselliger Bereich, Gästehaus oder private Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Panoramablick auf die Hügel. Ergänzt wird das Anwesen durch einen zusätzlichen, individuell gestaltbaren Bereich mit einer Drei-Zimmer-Wohnung und einem potenziellen Apartment, das vollständig renoviert werden muss, technische Lagerräume und ein Lagerhaus, den großen Weinkeller, der auch als Verkostungsraum genutzt werden kann, die Garage, den Außenparkplatz für etwa zwanzig Autos und ein großes Carport für mindestens drei Autos. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten und einem weitläufigen Gelände umgeben, das auch einen kleinen Wald von etwa einem Hektar umfasst, von dem etwa 5000 qm als Nizza docg-Weinberg genutzt werden können. Aufgrund der Größe und des Layouts des Grundrisses eignet sich das Anwesen auch als Beherbergungsbetrieb, Ferienhaus oder Bauernhaus für mehrere Familiengruppen. Ein exklusives Angebot, das den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet, in strategischer Lage auf halbem Weg zwischen Asti und Alba und eingebettet in eine einzigartige landschaftliche Umgebung in der Kernzone des Piemont.