Engel & Völkers
A backyard with a turquoise pool, lounge chairs, and a covered patio next to a two-story beige house under a blue sky.

Unabhängiges Haus mit Pool und Blick auf den Ätna

Preis auf Anfrage
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~521 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Haus befindet sich in Mangano, einem kleinen Ortsteil von Acireale, wo es seit der Gründung des Dorfes eine der Madonna di Porto Salvo geweihte Kultstätte gibt und 1778 die Kirche mit der typischen Fassade aus Lavastein erbaut wurde. Nur wenige Schritte davon entfernt befindet sich das Gebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt. Links vom großen Eingang befindet sich die Wohnküche mit einem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf der rechten Seite ist ein großer Salon, der der Mittelpunkt des Hauses ist und viele Möglichkeiten bietet, ihn nach eigenem Geschmack einzurichten und zu gestalten. Eine bequeme Treppe aus Travertin führt in die erste Etage. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei kleine Schlafzimmer, ein Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch eine überdachte Terrasse, von der man einen bezaubernden Blick auf den Ätna genießen kann. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner Pool und daneben ein geräumiger Laubengang, wo man sich im Schatten entspannen und angenehme Mittagessen im Freien organisieren kann. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Dependancen, die vom Hauptgebäude getrennt sind und geeignet sind, einen unabhängigen Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen oder als Einkommensquelle (auch Kurzzeitvermietung) genutzt zu werden oder einfach nur, um Freunde zu Gast zu haben, die hier Privatsphäre und Komfort genießen werden. Zudem gibt es auch einen großen und gemütlicher Außenraum, der auf den Pool blickt, mit einem typischen Holzdach, einer Küche aus Mauerwerk und einem Steinofen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02GO21

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~521 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~325 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    104.76 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Fraz. Mangano, Acireale

Die Immobilie befindet sich in Mangano, einem kleinen Ortsteil von Acireale, einer wunderschönen Barockstadt, die zwischen den Hängen des Ätna und der Timpa, ein Hochplateau aus Lavafels, liegt, das sich entlang eines traumhaften Abschnitts des ionischen Meeres erstreckt. Acireale ist auch für den Karneval bekannt, der einer der ältesten von Italien ist, und wird die "Stadt der hundert Glocken" genannt, dank der zahlreichen Barockkirchen, die die Pracht der Stadt bezeugen und den Straßen des historischen Zentrums eine vornehme Atmosphäre verleihen, in dem man auch gute Restaurants und ausgewählte Geschäfte findet. Der Flughafen von Catania Fontanarossa ist etwa 20 Minuten entfernt, während der touristische Hafen von Riposto in einer Entfernung von etwa 15 Minuten liegt.

Grundriss

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