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Gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen

Gesamtmiete

1.800 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1974

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene, separat begehbare Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden können. Die klare Struktur der Wohnung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich im charmanten Retro-Stil und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Küche ist separat gehalten und bietet zusätzlichen Stauraum durch eine angrenzende Vorratskammer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Blick über Rödermark. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Wasch- und Trockenraum im Haus.
Ausstattung
BalkonGarageGartenHaustiere erlaubtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Müller

Engel & Völkers ID: W-04C0NO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    232,9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Urberach, Rödermark

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Rödermark und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar: Sowohl Kaufland als auch Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und komfortable Versorgung im Alltag. Auch die Bahnstation ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Offenbach, Dieburg, Frankfurt und die umliegende Region. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Felder und Waldgebiete bieten einen hohen Erholungswert. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar.

Grundriss

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