Engel & Völkers
A bright, modern bedroom with a gray bed, white linens, and wooden nightstands. Artwork hangs above the bed, and a bathroom is visible in the background.

Zweistöckiges Apartment mit 2 Schlafzimmern im obersten Stockwerk mit 2 Terrassen, nahe am Port Lympia

935.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

Neubauprojekt

Spacious and bright apartment with terrace

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Viertel in der Nähe von Port Lympia bietet diese moderne Wohnanlage mit 24 Wohnungen schöne Annehmlichkeiten und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer 12m2 großen Terrasse und einer 30m2 großen Dachterrasse mit freiem Blick auf die Hügel. Reduzierte Notargebühren. Lieferung im dritten Quartal 2025 geplant. Energiepass und Diagnosen bei Lieferung verfügbar. Transaktionskosten und Mehrwertsteuer gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Eugenia Multon

Engel & Völkers ID: W-02UOGA

Objektdetails

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Nutzfläche

    ~72 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Riquier, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Obwohl der "idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben" der Hauptgrund bleibt, warum Menschen eine Immobilie an der französischen Riviera kaufen möchten, suchen die Kunden aufgrund der weltweiten wirtschaftlichen Lage auch nach Zweitwohnsitzen im Süden Frankreichs, da dies eine stabile Investition und ein intelligenter Ruhestandsplan ist. Nizza, die Hauptstadt der Côte d'Azur und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in vollem Glanz. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo das Leben dank der Schönheit der Stadt, ihrer bunten Fassaden und ihres außergewöhnlichen Klimas mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr süß ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, Charme und Authentizität der Altstadt und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Baie des Anges, ihre Strände und luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und edlen Paläste – Nizza, eine elegante, lebendige und beliebte Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bedient mehr als 100 direkte Ziele.

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