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Das Refugium Im Castello

395.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Geborgen hinter den Steinmauern eines alten Castello im Chianti liegt diese reizende Wohnung auf zwei Ebenen – mit dem Charme jener Häuser, in denen jeder Raum seine eigene Wärme hat und nichts überflüssig ist. Hinter dem separaten Eingang bleiben Eile und Lärm des Alltags draußen, jenseits des Gemäuers. Der Wohnbereich empfängt mit der Wärme traditioneller toskanischer Materialien: Holzbalken und Terrakottaplatten an der Decke, Cotto unter den Füßen und das Licht, das durch die Bogen-Fenstertür ins Wohnzimmer fällt. Hinter einem Backsteinbogen schmiegt sich die Wohnküche an den Kamin – das Herz des Hauses, wie geschaffen für lange Winterabende am Feuer. Ein Bad vervollständigt die Etage. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo das Haus noch intimer wird: zwei Schlafzimmer unter sichtbaren Holzbalken, das zweite Bad und ein Abstellraum. Gleich vor der Tür beginnt das ruhige Leben des Borgo: gepflasterte Gassen, gepflegte Rasenflächen und ein schattiger, baumgesäumter Weg über den Rebzeilen, ideal für einen Spaziergang, wenn die Sonne hinter den Hügeln versinkt. Etwas weiter blickt der gemeinschaftlich genutzte Infinity-Pool mit seiner Säulenpergola über das Tal und die Wälder – der richtige Ort, um Sommernachmittage verstreichen zu lassen. Eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage rundet die Immobilie ab.

Ausstattung
GarageSwimmingpoolGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-04AQMV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lucignano, Toskana

Der Borgo liegt in den Hügeln von Gaiole in Chianti, zwischen Weinbergen, Wäldern und strade bianche, die historische Dörfer aus Stein miteinander verbinden. Siena ist rund zwanzig Minuten entfernt, Florenz etwa eine Stunde: Die Stadt bleibt stets in Reichweite, kommt aber nie zur Tür herein.

Grundrisse (2)

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