Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with white furniture, including a dining table, lounge chairs, and a hanging egg chair, on a green lawn with ocean views.

Luxusvilla am Meer mit direktem Zugang zum Strand

2.300.000 €
  • 13 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Direkt an den kristallklaren Gewässern von Argentario, in der abgelegenen und faszinierenden Gegend von Pozzarello, steht diese freistehende Luxusvilla, die kürzlich mit Sorgfalt, hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz renoviert wurde. Hier wird das Meer zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens und schenkt zu jeder Tageszeit Licht, Farben und Stille. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt geräumige, helle Räume, die perfekt mit der Landschaft harmonieren. Sie verfügt über sechs Doppelzimmer und fünf Badezimmer. Mit insgesamt zehn Schlafplätzen bietet sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität sowohl für das Privatleben als auch für hochkarätige Gastfreundschaft. Das Erdgeschoss ist der Geselligkeit gewidmet: Ein elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Meer hin verschmilzt mit der komplett ausgestatteten Designerküche und schafft einen einladenden und anspruchsvollen Raum. Auf derselben Ebene befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das auch ideal für Gäste ist. Im ersten Stock garantieren zwei elegante Doppelsuiten mit eigenem Bad Intimität und Ruhe. Eine von ihnen öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Meerblick, dem idealen Ort, um den Tag zu beginnen oder Momente purer Entspannung zu genießen. Eine helle Arbeitszone vervollständigt das Stockwerk. Der zweite Stock beherbergt den oberen Schlafbereich mit drei Doppelzimmern und zwei modernen Bädern, die darauf ausgelegt sind, in jedem Detail Komfort und Eleganz zu bieten. Im Außenbereich verwandelt sich die Villa in eine mediterrane Oase: gepflegter Garten, Loungebereiche, Panoramapatio für Mahlzeiten im Freien, Innenhof mit Außenduschen und direktem Zugang zum Strand. Die Immobilie wird durch ein automatisches Tor und private Parkplätze vervollständigt, um den Alltag praktisch und diskret zu gestalten. Eine einzigartige Residenz, ideal für diejenigen, die eine Villa am Meer im Argentario suchen, wo Luxus, Natur und Meer zu einem authentischen und exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-047NGO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Porto Santo Stefano, Toskana

    Das Anwesen befindet sich in der renommierten Ortschaft Pozzarello, einer der begehrtesten Gegenden des Monte Argentario, die durch ein exklusives Wohnumfeld direkt am Meer und in ruhiger Lage besticht. Die Lage ermöglicht ein authentisches Erleben des Meeres, mit Stränden und Buchten, die zu Fuß erreichbar sind, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Zentrum von Porto Santo Stefano, mit dem Yachthafen, Restaurants, Boutiquen und Fährverbindungen zu den Inseln des Toskanischen Archipels, ist in etwa 2 Autominuten erreichbar. Die Hauptstrände des Argentario sowie die Panoramastrecken und Naturschutzgebiete befinden sich in kurzer Entfernung, was die Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch als prestigeträchtige Investition ideal macht. Hauptentfernungen (ungefähr): Meer und Strand: direkter Zugang Porto Santo Stefano (Zentrum und Hafen): etwa 2 Minuten Porto Ercole: etwa 15 Minuten Orbetello: etwa 10 Minuten Grosseto: etwa 45 Minuten Golf Club Argentario: etwa 15 Minuten Flughafen Rom Fiumicino: etwa 1 Stunde und 40 Minuten

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