Engel & Völkers
Two modern villas, "Rosemary" and "Cinnamon," sit on a hillside with lush greenery. The Engel & Völkers logo is overlaid.

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Budapest

Preis auf Anfrage
  • 64 Zimmer
  • 48 Badezimmer
  • ~11.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einem ruhigen, grünen Bereich des II. Bezirks von Budapest steht eines der außergewöhnlichsten Projekte des Marktes zur Verfügung, ein geschlossenes Villenparkprojekt mit allen notwendigen Plänen und Genehmigungen für den Bau. Das Projekt umfasst 11 Villengebäude, von denen 10 Villen verkauft werden sollen. Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück von 1000 m², die geplanten Gebäude werden in vier verschiedenen Premium-Designs realisiert: Villa A: 420 m² | 8 Zimmer | 5 Badezimmer (2 Einheiten) Villa B: 375 m² | 7 Zimmer | 5 Badezimmer (4 Einheiten) Villa C: 360 m² | 7 Zimmer | 5 Badezimmer (2 Einheiten) Villa D: 297 m² | 6 Zimmer | 4 Badezimmer (2 Einheiten) Die moderne Wärmepumpen-Heizung und -Kühlung sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Das klare, elegante architektonische Erscheinungsbild, die geräumigen, hellen Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren einen hohen Lebensstandard. Das Gebiet ist ruhig, mit straßen ohne Durchgangsverkehr, was es zur idealen Wahl für Familien und Menschen macht, die ein ruhiges Leben suchen. Der Bau kann fast sofort beginnen. Alle notwendigen Pläne und Genehmigungen sind vorhanden, sodass die Umsetzung bereits morgen gestartet werden kann. Eine aktuelle Wertschätzung und Investitionsstudie zeigt, dass das Projekt den Investoren eine herausragende Rendite von 120 % bietet.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioWhirlpoolSauna
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Engel & Völkers Buda Center

Ihr:e Expert:in: Dániel Gaál

Engel & Völkers ID: W-030OB2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    64

  • Badezimmer

    48

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    42

  • Grundstücksfläche

    ~11.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: II. Budapester Bezirk, Budapest

Der II. Bezirk von Budapest, insbesondere der Teil II/A, ist eine der sichersten und grünsten Gegenden der Hauptstadt. Die Geschichte der ehemaligen Villenviertel reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als das Budaer Hügelland ein beliebter Ferienort für bürgerliche und aristokratische Schichten wurde. Die Gegend zeichnet sich durch ihre kulturellen und Bildungseinrichtungen (z.B. Französische Schule, Amerikanische Schule) sowie durch die sich ständig weiterentwickelnde Infrastruktur aus, während die Nähe zur Natur eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

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