Frohnau, Berlin
Exklusiver Rückzugsort in Berlin mit schneller City-Anbindung
Preis
1.375.000 €
Exklusiver Rückzugsort in Berlin mit schneller City-Anbindung
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~330 m² Gesamtfläche
- ~198 m² Wohnfläche
- ~998 m² Grundstücksfläche
- ~30 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Justyna Schuemann
Engel & Völkers ID: W-030PQI
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~330 m²
- Wohnfläche
~198 m²
- Grundstücksfläche
~998 m²
- Terrassenfläche
~30 m²
- Nutzfläche
~120 m²
- Bodenbelag
Teppich, Parkett, Fliesen
- Baujahr
1934
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
178.2 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Frohnau, Berlin
Im begehrten Berliner Norden, im grünen Heiligensee/Tegel, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe am Wasser suchen und dennoch die Metropole schnell erreichen möchten – ideal für Familien, Vielreisende und Genießer. Die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Apotheken sowie Kitas und Schulen liegen im nahen Umfeld; die Anbindung gelingt über Bus und S‑Bahn ab Heiligensee. In ca. 20–25 Min. erreichen Sie den Kurfürstendamm per Auto, den Hauptbahnhof in ca. 30–35 Min.; zum Flughafen BER planen Sie ca. 45–60 Min. mit dem Auto. Freizeit ist hier Teil des Alltags: Segeln, Rudern und Spaziergänge am Tegeler See, ausgedehnte Läufe im Tegeler Forst sowie Golf und Reitsport in der Umgebung. Besonders ist die seltene Kombination aus villenprägender, parkähnlicher Nachbarschaft, viel Natur und erstklassiger Stadtnähe – ein Rückzugsort mit Hauptstadtformat. Wer Berlin elegant erleben will, findet hier eine Adresse, die Gelassenheit, Prestige und perfekte Erreichbarkeit in sich vereint.
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