Engel & Völkers
Neu
Empty white room with patterned tile floor, open balcony door with city view, and doorways to other rooms.

Luminoso appartamento d’epoca con vista Etna e terrazza interna

Gesamtmiete

1.380 €
  • 7 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~129 m² Wohnfläche
  • ~7,6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nel cuore del centro storico, al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo ascensorato, questo appartamento combina fascino storico e comfort moderno. Disponiamo di due camere da letto, cucina completa di elettrodomestici, doppio servizio e lavanderia interna, il tutto sapientemente climatizzato con un sistema centralizzato e autonomo e progettato per separare la zona notte dalla zona giorno, mantenendo privacy, flessibilità e comfort in tutti gli ambienti. La zona di rappresentanza regala una vista mozzafiato sull’Etna, mentre la piccola terrazza interna offre uno spazio riservato per momenti di relax. L’appartamento è luminoso, funzionale e in contesto signorile, a pochi passi da via Umberto. Completa la proprietà la possibilità di posto auto a pochi metri. Una soluzione unica, di grande personalità, perfetta per chi cerca eleganza e praticità nel centro della città.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-047FZB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~129 m²

  • Terrassenfläche

    ~7,6 m²

  • Nutzfläche

    ~129 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    89.49 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Centro, Catania

L’immobile è situato in Piazza Bovio, in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. La zona è servita in modo efficiente dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso le principali aree della città. La stazione ferroviaria si raggiunge in circa 10 minuti d’auto e l’aeroporto di Catania-Fontanarossa dista circa 15 minuti, rendendo semplici anche gli spostamenti fuori città. Il quartiere offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, negozi di prossimità, scuole, servizi e aree verdi si trovano a breve distanza, rendendo l’ambiente particolarmente adatto a chi cerca comfort e praticità. Le vie circostanti sono caratterizzate da una vivace ma equilibrata attività di quartiere, con caffè e servizi che contribuiscono a un’atmosfera accogliente e ben abitata. La posizione consente inoltre un facile accesso alle principali arterie stradali e alle zone residenziali limitrofe, garantendo un’ottima qualità di vita. Vivere in Piazza Bovio significa godere di un contesto comodo, ben servito e ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e ben integrata nel tessuto urbano.

Grundriss

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