Design, Eleganz und Traumhafte Sonnenuntergänge
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~826 m² Gesamtfläche
- ~2.000 m² Grundstücksfläche
Pesaro, Marken
Design, Eleganz und Traumhafte Sonnenuntergänge
Preis
2.150.000 €
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Gesamtfläche
~826 m²
Grundstücksfläche
~2.000 m²
Nutzfläche
~680 m²
Gartenfläche
~2.000 m²
Bodenbelag
Beton, Laminat, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Fußbodenheizung
Die Via Cesare Pavese befindet sich in der ruhigen Wohngegend nordöstlich von Pesaro, eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und urbaner Lebensqualität suchen. Ihre strategische Lage bietet bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur Adriaküste in einem eleganten und zurückgezogenen Rahmen. Pesaro, als "menschenfreundliche Stadt" bekannt, ist berühmt für seine weiten Sandstrände, ein dichtes Netz an Radwegen und Dienstleistungen von hoher Qualität: Es liegt am Adriatischen Meer, wird vom Fluss Foglia durchquert und ist eingerahmt von den Küstenhügeln zwischen San Bartolo und Ardizio. Die Hauptstadt der Marken ist auch als "Stadt der Musik" bekannt, dank der starken Verbindung zu Gioachino Rossini, dem nach ihm benannten Theater und Konservatorium, sowie dem prestigeträchtigen Rossini Opera Festival, das jeden Sommer die Stadt belebt. Das Viertel Pantano – in der Nähe des Villenbereichs – ist eines der dynamischsten Gebiete in Bezug auf Entwicklung, ideal für Familien und Berufstätige, dank moderner Bauwerke und nachhaltiger Infrastruktur. Alternativ bietet die Gegend von Celletta eine ruhigere Umgebung, perfekt für diejenigen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten, ohne auf tägliche Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Grünflächen zu verzichten. Die Via Cesare Pavese ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Buslinien 99R und 99V halten in ihrer Nähe und verbinden leicht mit dem Bahnhof von Pesaro und dem Rest der Stadt. Zusammenfassend bedeutet das Leben in der Via Cesare Pavese, zu genießen: ein elegantes und ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und dem Meer entfernt die kulturelle Lebendigkeit von Pesaro, zwischen Musik, Festivals und historischen Denkmälern moderne Nachbarschaftsinfrastrukturen wie in Pantano oder die ruhigere Atmosphäre von Celletta ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Flexibilität und Bequemlichkeit bei den Fortbewegungen garantieren
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