Neu

Elegantes Apartment mit Seeblick und Swimmingpool in exklusiver Wohnanlage

1.084.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~41 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der malerischen Landschaft von Dorio, in dem abgeschiedenen und ruhigen Ortsteil Olgiasca, bieten wir eine stilvolles Apartment (Einheit 3.2) zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, neu errichteten Wohnanlage, die aus nur 13 Einheiten besteht. mitten im Grünen liegt und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt ist. Eingebettet in üppiges Grün, liegt die Anlage nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, ein Ort absoluter Ruhe, der Privatsphäre, Natur und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Das ca. 135 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, erstes und zweites Stockwerk, die mit einer Treppe verbunden sind. Es besticht mit hellen, harmonisch angeordneten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem wundervollen Blick auf den Comer See und das Umfeld. Die erste Wohnebene beherbergt einen eleganten Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche, der durch große Fensterfronten beeindruckt, welche eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen, den Panoramablick auf den See unterstreichen und dem Raum eine schöne, Licht durchflutete Atmosphäre verleihen. Ein Flur, ein Haupt-Schlafzimmer und ein Badezimmer schliessen sich hier an. Ein privater Garten von ca. 40 Quadratmetern, der sich seitlich und rückwärtig am Gebäude erstreckt, bietet einen attraktiven Aussenbereich. Die zweite Wohnebene erweitert das Wohnraumangebot mit einem großzügigen, vielseitigen und individuell gestaltbaren, offenen Raum, der sich ideal als Rückzugs-, Entspannungszone eignet. Die hochwertigen Ausstattungen sind gemäß Leistungsbeschreibung individuell anpassbar, sodass die Räume ganz nach eigenem Geschmack und Stil gestaltet werden können. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpen-Heizung (Energieklasse A), emissionsarme Fenster und Türen sowie raffinierte architektonische Details wie Verkleidungen aus lokalem Stein und edle Elemente in Holzoptik. Der Komplex bietet seinen Bewohnern einen spektakulären Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, die Momente echter Entspannung in einer faszinierenden natürlichen Umgebung mit einem aussergewöhnlichem Charme ermöglichen sollen. Eine exklusive Residenz, konzipiert für diejenigen, die inmitten der Schönheit der Seenlandschaft leben und dabei Eleganz, natürliches Licht sowie kompromisslosen Wohnkomfort genießen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-049KUO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Terrassenfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Dorio, Lombardei

Das kleine See - Städtchen Dorio, mit seinem Ortsteil Olgiasca, liegt am Hang des Nordzipfels des Comer Sees, direkt am Fusse des Monte Legnone. Dorio ist ein verträumter, typisch italienischer Ort mit einem netten Badestrand und einheimischen Restaurants. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft sorgt ganzjährig für bequeme Verbindungen zu vielen beliebten Ortschaften rund um den See, wie dem berühmten Ort Bellagio. Die Städte Como (ca. 73 km/ 1 Stunde 30 Minuten) und Lecco (ca. 42 km/ 58 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden, sowie ein interessantes Kulturprogramm. Die wichtigsten, grösseren Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 96 km, 1 Std.30 Min.), die Schweizer Stadt Lugano (ca. 44 km, ca. 1 Std. 30 Min.), die Stadt Como (ca. 67 km, 1 Std. 10 Min.), sowie die Stadt Lecco (ca. 33 km, 30 Minuten) in erreichbarer Nähe. Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren ein. Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 1,5 - 2,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Finest Italian Estates S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Finest Italian Estates S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern