Engel & Völkers
Neu
Exterior view of an orange house with brown shutters, a stone driveway, and the Engel & Volkers logo.

Elegant Villa in Rocca Priora

Gesamtmiete

2.200 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~159 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Spacious and Bright Interiors Surrounded by Greenery In the Castelli Romani area, specifically in the green and peaceful town of Rocca Priora, we are pleased to offer for rent a villa located within a small residential complex. The property is accessed through a gated entrance with an electric gate, followed by a driveway leading directly to the villa. The entrance area of the villa features a private swimming pool, a storage room for tools, an outdoor kitchen area, a lawned garden, and a garage with space for two cars and motorcycles. The driveway can also be used as additional parking. Outside, there is also a covered patio furnished with a characteristic dining table, perfect for social gatherings. At the villa entrance, on the right side, there is a comfortable kitchen with a fireplace; on the left side, the dining room and living room overlook the garden area. Through a hallway connecting the kitchen and living room, there is a laundry room equipped with a washer and dryer, as well as a convenient storage room. Continuing along the hallway, you will find the master bedroom with en-suite bathroom, a study area, and a second bedroom also with an en-suite bathroom. On the opposite side of the house, there are two additional bedrooms and a third bathroom. The entire property is enclosed by a well-maintained hedge, ensuring privacy and seclusion. The entire residential complex is monitored around the clock. The villa is conveniently located near commercial facilities, an equestrian school, and various transport services connecting both Rocca Priora and the city of Rome. *The present information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-0485QJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~159 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~143 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    232.74 kWh/m²a

  • Energieträger

    Pellet-Heizung, Ofenheizung

Grundriss

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