Bright, empty room with light wood floors and white walls. A window is visible in the adjacent room. [AI-generated text]

Der perfekte Start ins Eigentum

239.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • ~42 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1911

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im Quergebäude – und das merkt man sofort: ein bisschen ruhiger, ein bisschen mehr Innenhofgefühl. Auf rund 42 m² bietet sie genau die Mischung aus Platz und Übersichtlichkeit, die eine Stadtwohnung angenehm macht. Die Einheit ist bezugsfrei, was sie besonders attraktiv macht und Optionen mit sich bringt: einziehen, vermieten oder erst einmal ein eigenes Konzept entwickeln. Gerade für Erstkäufer*innen ist das ein starker Einstieg: überschaubare Fläche, guter Preisrahmen und eine Lage, die langfristig trägt. + Eigentumswohnung zum Kauf + QG, 2. Obergeschoss, links + gepflegter, guter Zustand + 1 Zimmer, separate Küche + neues Duschbad + überarbeitete/neue Fußböden + kein Aufzug + gut angebunden (Tram & S-Bahn) + bezugsfrei / unvermietet Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Wir sind auch ihr richtiger Ansprechpartner, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen. 343/G12/E3/Eh4
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team CapitalFlats

Engel & Völkers ID: OI-BER-343/G12/E3/Eh4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~42 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1911

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    198,7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Ideale Verkehrsanbindung: Die Tramlinien M4 und M10 fahren und halten quasi vor der Tür, die S-Bahn-Haltstelle "Greifswalder Straße" mit 6 verschiedenen Linien ist ca. 800 m entfernt. Der Prenzlauer Berg gehört seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Pankower Ortsteil zeichnet sich durch seinen hohen Altbaubestand und eine außergewöhnlich dichte, hochwertige Infrastruktur aus. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich – sowohl bei Miet- als auch bei Eigentumswohnungen. Entsprechend liegt das Preisniveau über dem Berliner Durchschnitt und zeigt eine langfristig stabile Entwicklung. Für Eigennutzer wie Kapitalanleger zählt Prenzlauer Berg zu den wertbeständigsten Mikrolagen der Hauptstadt.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Projekte Berlin GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Projekte Berlin GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Projekte

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Projekte Berlin GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern