Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit exklusiver Ausstattung

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock eines kleinen, gepflegten Kondominiums mit nur vier Wohneinheiten. Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und ist ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert. Helle, hohe Räume und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen BORA-Kochfeldabzug, einen Siemens-Backofen sowie weitere hochwertige Elektrogeräte. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige Dusche, hochwertige Armaturen sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Auch technisch entspricht die Wohnung einem modernen Wohnstandard: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und -kühlung, elektrische Rollläden sowie eine Sprechanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Gebäude wird über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner. Die monatliche Miete beträgt 1.300 € und beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Glasfaser-Internet sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Lediglich der individuelle Stromverbrauch und die Müllgebühren werden vom Mieter separat getragen. Die zentrale und gut angebundene Lage rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge einer zentralen Lage mit der angenehmen Wohnqualität eines kleinen und exklusiven Hauses. Die Wohnung unterliegt keinen Bindungen und eignet sich daher auch ideal als Zweit- bzw. Ferienwohnsitz.