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A cobblestone courtyard with a dining table under a white umbrella, surrounded by a pink stucco villa and lush greenery. [AI-generated text]

Helles historisches Haus in der Stadt

250.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen liegt in einem kleinen Weiler der Gemeinde Capriglio, umgeben von weiteren Häusern, die seinen besonderen Charakter und die unverwechselbare architektonische Schönheit unterstreichen. Es verfügt über einen abgeschiedenen, privaten Garten mit Blick auf reizvolle Gewölberäume. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei Terrassen auf unterschiedlicher Höhe sowie Loggien entlang eines Teils des Gebäudes. Vom Innenhof im Erdgeschoss gelangt man direkt in die große, einladende und geschmackvoll eingerichtete Küche; von dort führt eine Tür zu den zum Garten ausgerichteten Räumen. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein helles Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein reizvoller Wohnbereich mit Küche und sorgfältig eingerichtetem Wohnzimmer. Eine weitere Treppe führt zum Dachgeschoss, das sich zur Loggia auf der obersten Ebene öffnet. Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal der Innenräume sind ihr historischer Charakter und die Fülle originaler architektonischer Details. Schilfdecken und Holzbalken sowie die in einigen Räumen vorhandenen Gewölbe verleihen den Innenräumen eine authentische, zeitlose Atmosphäre. Ein charmantes Zuhause, in dem Geschichte, Authentizität und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen und einen friedvollen Rückzugsort im Herzen der piemontesischen Hügel schaffen.

Ausstattung
KellerGartenKamin
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-049XDD

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Serra, Piemont

Eingebettet in die sanften Hügel des Astigiano im Monferrato liegt Capriglio, ein Dorf antiken Ursprungs. Historische Zeugnisse reichen bis ins Mittelalter zurück, während die Siedlungen ihre Wurzeln bis in die Römerzeit haben. Das Gebiet bewahrt ein bedeutendes historisches und kulturelles Erbe, das auch mit Mamma Margherita Occhiena, der Mutter des heiligen Johannes Bosco, verbunden ist, die 1788 in Capriglio geboren wurde. Nur wenige Minuten von der Basilika Don Boscos und dem Zentrum von Castelnuovo Don Bosco entfernt, zählt das Dorf dank seiner ruhigen Lage, der schönen Landschaft und der hohen Lebensqualität zu den begehrtesten Gegenden des unteren Monferrato. Auch die Lage ist besonders strategisch: Asti, Chieri und Turin sind leicht erreichbar. So kann man inmitten des Grüns und der Ruhe der piemontesischen Hügel leben, ohne auf die Dienstleistungen sowie die beruflichen und kulturellen Möglichkeiten der wichtigsten städtischen Zentren verzichten zu müssen.

Grundrisse (3)

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