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Modern living room with grey sectional, white armchair, and large windows overlooking a lake and mountains. [AI-generated text]

Modernes Apartment mit privatem Garten und Panoramablick auf den Comer See

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

5.500 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Dieses elegante Erdgeschoss-Apartment befindet sich in Blevio, nur ca. fünf Autominuten von der Stadt Como entfernt. Es genießt eine privilegierte Lage oberhalb der berühmten Villa Trubetskoy mit einem herrlichen Panoramablick auf den Comer See in Richtung Como, Cernobbio und Moltrasio.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten und wird zur Miete angeboten. Die 2013 erbaute und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Immobilie verfügt über Holzböden, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung. Sie besticht mit einer wunderbaren Privatsphäre, Ruhe sowie einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Von dem Wohnzimmer des Apartments hat man einen direkten Zugang zu einem gepflegten privaten Garten und großzügigen Außenbereichen, die sich ideal für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie geselligen Anlässen eignen. Die hellen, gemütlichen Innenräume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Große Fensterfronten rahmen den herrlichen Blick auf den See ein, während alle Schlafzimmer auf den ruhigen Garten blicken.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, einschließlich Haushaltsgeräten, Töpfen, Geschirr, Gläsern, Besteck und Küchenutensilien, und ist somit sofort bezugsfertig.

Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab, einer in der Haus eigenen Garage und einer im Freien.

Die leicht erhöhte Lage der Anlage bietet zudem herrliche Sonnenuntergänge über dem Monte Rosa und gelegentlich die Möglichkeit, das spektakuläre Feuerwerk von Villa d’Este zu bewundern.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugHaustiere erlaubtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02LDJD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    116,55 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    116,55 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Blevio, Lombardei

Die Immobilie befindet sich in Blevio am östlichen Ufer des Comer Sees, zwischen den Gemeinden Como und Torno, auf der gegenüberliegenden Seeseite spiegeln sich die Orte Cernobbio und Moltrasio. Die Provinzhauptstadt Como kann man mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichen.

Die Gemeinde besticht mit einer ruhigen und charmanten Atmosphäre, typisch für die kleineren Orte rund um den Comer See. Der Ort wurde durch die aus dem 18. Jahrhundert stammende Villa Rocabruna berühmt, die Residenz von Giuditta Pasta, einer berühmten Opernsängerin und Muse des Komponisten Vincenzo Bellini. Für sie schrieb der Komponist die berühmte Arie „Casta Diva“.

Der Name dieser Oper war die Inspiration für den Namen des Hotels Castadiva, das 2019 Teil der renommierten, internationalen Luxushotelkette Mandarin Oriental wurde. Der Komplex bietet außerdem Bars, Restaurants und einen Wellnessbereich, der auch für Besucher zugänglich ist.

In Blevio gibt es zudem einen Bootsverleih, einen Wassersport-Club. Schließlich beherbergt der Ort das Gourmetrestaurant MoMi.

Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet, ganzjährig, einen bequemen Fährdienst zu den anderen Ortschaften rund um den See an. Die Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist ca. eine Autostunde (ca.55 km), die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem nationalen Flughafen, ca. 46 Autominuten (ca. 36 km) entfernt.

Die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) befinden sich in relativer Nähe und sind mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden erreichbar.

Der Comer See bietet ein vielfältiges Angebot für Wassersportler, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.

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