Engel & Völkers
Outdoor pool with statues, lounge chairs, and mountain views. Blue sky with bright sun.

Exklusive Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

2.950.000 €
  • 12 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~690 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer dominanten und einzigartigen Lage mit einem bezaubernden 180°-Blick auf den Lago Maggiore repräsentiert diese außergewöhnliche Villa in Arizzano den Gipfel der Eleganz und Privatsphäre. Eine exklusive Oase, umgeben von Grün, wo Natur, Komfort und Schönheit in perfekter Harmonie verschmelzen, nur wenige Minuten vom eleganten Zentrum von Verbania entfernt. Umgeben von einem privaten Park von ca. 3.000 Quadratmetern bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre von diskretem Luxus, unterbrochen nur von den Geräuschen der Natur und dem durch die Bäume fallenden Licht. Die außergewöhnliche Südlage sorgt für konstantes Tageslicht, das die architektonische Schönheit der Villa unterstreicht und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang spektakuläre Licht- und Farbspiele bietet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 690 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, zeichnet sich die Residenz durch ihre geräumigen Zimmer, eleganten Linien und edlen Materialien aus. Der Haupteingang führt zu einem repräsentativen Wohnzimmer, das mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die den majestätischen Blick auf den See und den Garten einrahmen. Die moderne und funktionale Küche ist auf Geselligkeit ausgelegt und öffnet sich zu einem schönen Außenbereich, der sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Nebenräume vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet: Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Gäste. Die große Panoramaterrasse bietet einen unvergesslichen Ausblick und ist der ideale Ort, um in aller Ruhe die Sonnenuntergänge über dem See zu genießen. Das Untergeschoss ist dem Wellness und der Freizeit gewidmet: ein raffinierter Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Taverne, Spielzimmer, zwei Badezimmern und Kellern. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er zu jeder Jahreszeit absoluten Komfort bietet. Draußen vervollständigt der Infinity-Pool mit Seeblick ein Bild von seltener Perfektion und fügt sich harmonisch in die umgebende Naturlandschaft ein. Eine große Garage und ein gepflasterter Bereich für mehrere Fahrzeuge sorgen für zusätzlichen Komfort. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt Verbania, die „Perle des Lago Maggiore“, eine elegante und lebhafte Stadt mit Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants, historischen Gärten, kulturellen Veranstaltungen und Yachthäfen sowie schnellen Verbindungen nach Mailand, in die Schweiz und zum Flughafen Malpensa. Diese exklusive Villa ist viel mehr als nur eine Residenz: Sie ist ein raffiniertes Wohnerlebnis, bei dem Luxus, Harmonie und Natur zusammenkommen, um einen einfach einzigartigen Ort zu schaffen, der mit seiner zeitlosen Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistert.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-046DNP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~690 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    49.14 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    49.14 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arizzano, Cresseglio

Oberhalb der ersten Hügel von Verbania liegen die Dörfer Biganzolo, Zoverallo und Arizzano, die heute Wohngebiete sind, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt. In diesen Gebieten lebte Georg Friedrich Bernhard Riemann Mitte des 19. Jahrhunderts, einer der größten Mathematiker der Geschichte. Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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