Engel & Völkers
Exterior view of a tan house with a red tile roof, green lawn, palm trees, and patio furniture.

Elegante und exklusive Villa im Grünen in San Leucio di Caserta

1.900.000 €
  • 24 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~907 m² Gesamtfläche
  • ~862 m² Wohnfläche
  • ~570 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir befinden uns im Vorort San Leucio–Vaccheria der Gemeinde Caserta, nur wenige Minuten vom Schloss Caserta entfernt, in einem exklusiven Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern von architektonischem Wert. Die Villa besteht aus vier funktionalen Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock/Dachboden. Im Kellergeschoss gibt es eine große Garage für das Parken von Autos, eine Taverne mit einem Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Esszimmer mit Ofenecke; das Erdgeschoss ist durch einen ausgestatteten Außenbereich mit Rasenflächen im englischen Stil, eine große Außenveranda vom Haupteingang aus gekennzeichnet, wo man in einen riesigen und eleganten Empfangsraum gelangt, der durch hochwertige Veredelungen mit toskanischen Terrakottaböden, weißen Holzfenstern mit Doppelverglasung, einer Eiche-Holz verkleideten Kaminecke, mit doppelter Funktionalität und einer Größe von etwa 180 m², einer großen Außenterrasse, einer wunderschönen Wohnküche mit Feinsteinzeugfliesen verkleidet, geprägt ist. Der erste Stock ist über eine mit Holzparkett verkleidete Treppe zugänglich, wo sich der Schlafbereich befindet, der komplett mit Teakholzparkett ausgelegt ist, mit zwei großen Schlafzimmern, die über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein en suite Badezimmer verfügen. Die beiden Schlafzimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon. Im zweiten Stock, der ebenfalls dem Schlafbereich gewidmet ist, ist ein Bereich mit Teppichboden ausgelegt, ein anderer mit Parkett: Es handelt sich um einen typischen, hervorragend ausgestatteten und bewohnbaren Dachboden, in dem sich ein großer Raum, ein Schlafzimmer und ein großes mit Keramikmosaiken verkleidetes Badezimmer befinden.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sabaudia-Circeo

Engel & Völkers ID: W-02WQLY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    24

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~907 m²

  • Wohnfläche

    ~862 m²

  • Grundstücksfläche

    ~570 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~570 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Caserta, Kampanien

San Leucio–Vaccheria ist ein hügeliger Ortsteil im nordwestlichen Teil des Gebiets von Caserta, in einer Gegend, die für ihre Ruhe, Eleganz und ihren historischen und kulturellen Wert bekannt ist. Das Gebiet liegt nur wenige Kilometer vom Königspalast von Caserta und dem monumentalen Komplex Belvedere di San Leucio entfernt, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das berühmt für die historische bourbonische Seidenmanufaktur ist. Eingebettet im Grünen und fernab vom Stadtverkehr, zeichnet sich San Leucio–Vaccheria durch eine hochwertige Wohnstruktur aus, die hauptsächlich aus Einzelvillen und Reihenhäusern besteht und Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Obwohl es ein ruhiges Gebiet ist, ist es gut an das Zentrum von Caserta und die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was es einfach macht, nach Neapel, Capua und zur Autobahn zu gelangen. Es handelt sich um einen idealen Ort für diejenigen, die eine exklusive Wohngegend suchen, die reich an Geschichte und Kultur ist, aber gleichzeitig bequem und gut erschlossen.

Grundrisse (3)

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