Engel & Völkers
Neu
Exterior view of a two-story yellow house with a covered patio, green lawn, and trees.

Villa mit Garten in Spello

565.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~325 m² Gesamtfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses ca. 325 qm große Haus liegt 5 Minuten von Spello entfernt und hat einen tollen Blick sowohl auf den Naturpark Monte Subasio als auch auf Assisi. Das Haus hat zwei Stockwerke und im Erdgeschoss gibt's ein großes, helles Wohnzimmer mit TV-Ecke, eine geräumige Wohnküche mit Kamin und Zugang zum Garten und zur Veranda, zwei Räume, die als Fitnessraum und Arbeitszimmer genutzt werden, aber auch als Schlafzimmer dienen können, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Von dieser Etage aus gelangt man auch leicht in die ca. 40 qm große Garage. Das Obergeschoss besteht aus drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines einen Balkon hat, und einer großen Panoramaterrasse. Im Jahr 2024 wurde die Villa umfassend renoviert und mit einem modernen Videoüberwachungssystem für optimale Sicherheit ausgestattet. Das Anwesen hat auch einen neu installierten LPG-Tank und die Wände, sowohl innen als auch außen, wurden neu gestrichen. Abgerundet wird diese elegante Residenz durch einen wunderschönen Garten mit eigenem Brunnen und einem schönen Olivenhain von ca. 1.000 qm, der mit einem modernen Bewässerungssystem ausgestattet ist.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-047M8A

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~325 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Gartenfläche

    ~1.100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Spello, Umbrien

Dieses Haus liegt in der schönen Landschaft zwischen Spello und Assisi. Die nächsten Annehmlichkeiten wie Einkaufszentrum, Post, Apotheke, Autobahnanschluss und Bahnhof sind in etwa 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Flughafen Umbriens „S. Francesco d'Assisi” ist nur 16 Minuten entfernt und Foligno, die drittgrößte Stadt Umbriens, liegt etwa 9 km entfernt.

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