Schöne Wohnung mit Terrasse in einer ruhigen Gegend
90.000 €
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~68 m² Gesamtfläche
~68 m² Wohnfläche
~17 m² Terrassenfläche
Verfügbar ab September 2025
Beschreibung
Diese neu gebaute Wohnung von ca. 60 qm ist nach Osten ausgerichtet, befindet sich komplett im Erdgeschoss und verfügt über eine Außenterrasse. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche (nicht inbegriffen) von ca. 18 qm, 2 Schlafzimmern und einem bereits ausgestatteten Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschbecken mit Wasserhahn und Bidet. Die Böden sind aus pflegeleichten Keramikfliesen. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Licht in allen Räumen. Von den Zimmern und dem Wohnbereich aus hast du immer Zugang zu der großzügigen Terrasse von ca. 17 qm, die rund um die Wohnung führt. Diese Immobilie ist mit 6 neu gebauten Wohnungen aus dem Jahr 2008 verbunden, die sich heute in der Endphase der Fertigstellung befinden. Nach dem Kauf können sie daher schnell übergeben werden. Zur Ausstattung gehören auch eine Tiefgarage von ca. 15 qm sowie ein Parkplatz vor Ort, der über ein automatisches Tor zugänglich ist. Ein Gemeinschaftsgarten von ca. 550 qm sorgt für die nötige Ruhe und Erholung. Für diejenigen, die nicht immer mit dem Auto unterwegs sein wollen, befindet sich das Grundstück in fußläufiger Entfernung zu allen Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Bars, Supermärkten, einem Postamt und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Für diejenigen, die es vorziehen, kann auch eine Wallbox in der privaten Garage zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung kann mit einer Küche deiner Wahl ausgestattet werden und auf Wunsch auch komplett möbliert und fertiggestellt werden. Es gibt einen Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, Stadtwasser und Gas. Es gibt einen Methangas-Kessel für Heizung und Warmwasser. Unser Team steht dir bereits zur Verfügung, um sicherzustellen, dass dies dein neues Zuhause werden kann.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Hauptstadt Perugia (Minimetro, Krankenhaus, Einkaufszentren, ...) ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die meisten anderen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist sehr ruhig in einem Wohngebiet, während die Hauptstraße und die Anbindung an die Schnellstraße (Superstrada) nach Perugia und Chiusi nur wenige Minuten entfernt sind. Panicale und der Trasimeno-See sind in 15 bzw. 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Perugia ist 40 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 und alle Verbindungen in den Norden und Süden sind immer in 30 Minuten zu erreichen, so dass alle umbrischen und toskanischen Highlights für jeden erreichbar sind. Die Flughäfen von Rom, Florenz, Pisa und Ancona bieten gute Verbindungen in die ganze Welt und sind in den meisten Fällen etwa 2 bis 2 ½ Stunden mit dem Auto entfernt. Diese Wohnung ist ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition.
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