Außergewöhnliches Anwesen auf den Hügeln von Nizza – Eleganz, Geschichte und Charakter

In einem privaten Anwesen vor Blicken geschützt gelegen, verkörpert diese als historisches Monument klassifizierte Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute. Hoch über Nizza gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf Meer, Stadt und den Mont Boron und profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung sowie einem geschichtsträchtigen Rahmen. Das Anwesen erstreckt sich über einen nahezu ebenen, prachtvollen Garten von 17.885 m² und bietet eine kumulierte Wohnfläche von 1.375 m², verteilt auf mehrere charaktervolle Gebäude. Ein elegantes und authentisches Haupthaus (ca. 640 m²); eine historische Kapelle als echtes Zeugnis der Vergangenheit; ein Sommer-Teesalon mit mehreren Gästewohnungen; sowie herrliche ehemalige Stallungen (ca. 291 m²), sorgfältig ausgebaut. Jedes Gebäude offenbart eine bemerkenswerte Architektur und eine einzigartige Atmosphäre, in einem seltenen und geschützten Umfeld. Das baumbestandene Grundstück und die Gärten verfügen zudem über 2 Swimmingpools. Die Immobilie ist leicht erreichbar: nur 5 Minuten zur Autobahn, 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum und zum Meer, und durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber von Kulturerbe und zeitloser Schönheit. DPE: F-237; GES: F-75. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 13.828 € – 18.708 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr