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Multi-story apartment building with white walls, red brick accents, and balconies under a bright blue sky. [AI-generated text]

WOHNEN IM HERZEN VON BERLIN TEGEL 3 Zimmer + Balkon + Aufzug + TG-Stellplatz

420.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1997

Beschreibung

URBAN WOHNEN – WERTSTABIL INVESTIEREN Mitten im beliebten Ortsteil Tegel gelegen überzeugt die Etagenwohnung mit einem praktischen Grundriss und einer ruhigen Lage im grünen Innenhof. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die eine urbane und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen.

  • flexible Raumaufteilung – alle Zimmer vom Flur aus erreichbar
  • 3 lichtdurchflutete Zimmer, davon 2 mögliche Schlafzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
  • praktische Küche mit großem Fenster inklusive
  • Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
  • sonniger Balkon mit Süd-/ Westausrichtung
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern
  • barrierefreier Aufzug bis in den Keller
  • geräumiges Kellerabteil mit viel Stauraum
  • abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
  • Spielplatz direkt in der Wohnanlage
  • attraktive Innenhofgestaltung

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugGrüne AussichtSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Katja Bambay-Danckwerts

Engel & Völkers ID: W-04APU7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    69 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Tegel, Berlin

TEGEL – URBAN UND NATURREICH Sowohl die gute Infrastruktur als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Die loftartige Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

  • Natur und Wasser in unmittelbarer Nähe
  • Tegeler Forst, Tegeler See, Flughafensee
  • Wandern, Radeln, Schwimmen, Segeln
  • Ärzte, Apotheken, Supermärkte, spezialisierter Einzelhandel
  • Hallen am Borsigturm, Tegel Quartier mit Markthalle
  • belebte Fußgängerzone in der Gorkistraße
  • Greenwichpromenade, Seeterrassen
  • zahlreiche Cafés und Restaurants
  • Humboldt-Schloss, -Bibliothek
  • Spielplätze, Kitas, Grundschulen, Gymnasium
  • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin
  • attraktiv für Pendler – A111 / A100

Grundriss

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