Engel & Völkers
Neu
A yellow and white house with a large green lawn in front.

Renoviertes Bauernhaus mit Garten

170.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche

Beschreibung

'Die im Landesinneren in offener und panoramischer Lage gelegene, freistehende und an drei Seiten offene Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine authentische und bezugsfertige Immobilie suchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit rationalen und gut verteilten Innenräumen. Im Erdgeschoss schafft der Wohnbereich mit Küche eine gesellige und helle Atmosphäre, die von einem Gäste-WC und einem bequemen direkten Zugang zur internen Garage begleitet wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das im ehemaligen Heuboden untergebracht ist, sowie ein zweites Badezimmer. Die Innenräume bewahren typische architektonische Elemente wie die piemontesischen Ziegelgewölbe und die eindrucksvolle Holzbalkendecke des ehemaligen Heubodens, die die Geschichte des Hauses erzählen und seinen Charakter verstärken. Außen verfügt der gepflegte und zur Größe des Hauses passende Garten über eine automatische Bewässerung, Beleuchtung und einen Brunnen mit Zisterne. Ein idealer Ort, um das Leben im Freien in jeder Jahreszeit zu genießen, ohne übermäßigen Wartungsaufwand. Zur Immobilie gehören zwei Nebengebäude zur Aufbewahrung von Werkzeugen und eine Pergola, perfekt für diejenigen, die Ordnung und Funktionalität schätzen. Aus technischer Sicht ist das Haus für eine ganzjährige Nutzung konzipiert: Gasheizung mit Heizkörpern und neuer Brennwertkessel, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Konfiguration, die es sofort bewohnbar macht, ohne dass dringende Eingriffe erforderlich sind. Eine ideale Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz.'
Ausstattung
BalkonGarageGartenVeranda
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-047BPC

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Carentino, Piemont

    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Carentino, in einer hügeligen und panoramischen Lage, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit einem angenehmen, offenen Blick auf das Tal. Einer der Vorteile der Lage ist die Logistik: Carentino liegt etwa auf halbem Weg zwischen Nizza Monferrato und Alessandria, was es ermöglicht, sowohl die hügeligen, auf Wein und Gastronomie spezialisierten Zentren als auch die wichtigsten städtischen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Die nahegelegene Autobahnausfahrt Felizzano bietet schnelle Verbindungen nach Asti, Turin und Mailand. Die Nähe zum Golf Club Margara und zu den UNESCO-Welterbestätten des Monferrato macht die Gegend besonders interessant für italienische und internationale Kunden, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz im Piemont sind, ohne auf praktische Mobilität zu verzichten.

    Grundrisse (2)

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