Zwischen Stein, Erde und Erinnerung: der authentische Zauber eines Ortes, den es neu zu entdecken gilt

In erhöhter Lage, eingebettet in die Ruhe der Natur und umgeben von rund 4,65 Hektar Land, präsentiert sich ein freistehendes Bauernhaus mit authentischem Charakter – eine Immobilie, die eine fast hundertjährige Geschichte erzählt und zugleich interessante Zukunftsperspektiven bietet.

Die heutige Eigentümerfamilie erwarb das Anwesen im Jahr 1930, doch seine Ursprünge reichen deutlich weiter zurück. Einst von Mönchen bewirtschaftet, soll es als Poststation gedient haben und Pferden, Kutschen sowie dem Dienstpersonal des Adels Unterkunft geboten haben, wenn dieser den Bischof in seiner Sommerresidenz, der Cascina Monsignore, aufsuchte, die etwa einen Kilometer entfernt liegt.

Jeder Winkel bewahrt Spuren der Vergangenheit. Am Portikus befindet sich ein eindrucksvoller unterirdischer Keller, der heute restauriert werden muss. Er wurde in den blauen Tuffstein gegraben und ist durch einen Zugangsstollen erreichbar. Auch die großen Steinblöcke, auf denen die Pfeiler des Portikus ruhen, erzählen von der Region: Sie stammen aus dem Steinbruch „Caulin“, aus dem auch der für den Bau der Basilika des Heiligtums verwendete Stein gewonnen wurde.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine natürliche Quelle, die einen kleinen, zur Bewässerung der Wiesen genutzten Teich speisen kann; ihre Schüttung beträgt schätzungsweise rund 20.000 Liter pro Tag. Wo heute das Grün dominiert, lagen einst auch Dolcetto- und Moscato-Weinberge – ein weiterer Beleg für die landwirtschaftliche Prägung dieses Ortes.

Das Bauernhaus verfügt zudem über reizvolle Lagerräume mit Ziegelgewölben, eine große Scheune, die sich für eine neue Nutzung anbietet, sowie einen geräumigen, charakteristischen Dachboden. Diese großzügigen Flächen erweitern die Möglichkeiten zur Sanierung und Aufwertung des gesamten Anwesens erheblich.

Gerade seine Vielseitigkeit macht dieses Anwesen besonders interessant. Es kann zu einem repräsentativen Privatsitz inmitten der Natur, zu einer Mehrfamilienlösung oder – durch ein sorgfältig ausgearbeitetes Sanierungsprojekt und im Rahmen der zulässigen Nutzungsarten – zu einem gastgewerblichen Betrieb, Restaurant, Agrotourismusbetrieb oder Veranstaltungsort werden.

Eine Immobilie, die nicht einfach nur Quadratmeter bietet, sondern Raum, Geschichte und Potenzial. Ein Ort, der zu neuem Leben erweckt werden kann, ohne seine Seele zu verlieren, und dessen nächstes Kapitel darauf wartet, geschrieben zu werden.