Engel & Völkers
A spacious living room with a long striped sofa, a large white coffee table, and a red patterned rug.

Villa esclusiva in Via Boccea

990.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~465 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Residenza di carattere in zona Monte dell'Ara-Valle Santa In contesto riservato e di assoluto pregio, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una villa immersa in un parco privato con palme e alberi secolari, capace di offrire privacy e un’atmosfera scenografica unica. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo ingresso, che introduce a una residenza di grande carattere ed eleganza. L’accesso principale al piano terra si apre su un ampio salone doppio con camino. Da qui una porta scorrevole dà accesso alla sala da pranzo anch'essa con camino. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Completano il piano due camere e due bagni. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, tutte con bagno en suite. La soffitta, molto ampia e accogliente, si presta a essere utilizzata come area relax, studio o spazio multifunzionale. Il piano interrato, sorprendentemente luminoso, è caratterizzato da un’ampia area living con camino circolare e forno a legna, vari locali e un bagno. Completa la proprietà un garage di ampia capienza. La villa gode di una posizione strategica, con servizi, scuole, attività commerciali e strutture di primaria necessità facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza all’aeroporto, al Grande Raccordo Anulare e alla metropolitana, che consentono spostamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici urbane. Una soluzione unica che coniuga prestigio, natura e comodità, ideale come residenza principale o di rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaTerrasseDachbodenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047MO6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~465 m²

  • Gartenfläche

    ~3.866 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Grundriss

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