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Penthouse mit Terrasse in Marina di Ragusa – Meerblick und Privatsphäre

459.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben schwebend zwischen dem tiefen Blau des Himmels und dem kristallklaren Azurblau des Mittelmeers. Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilieninvestition in Marina di Ragusa vorstellen zu dürfen – ein beispielloses Objekt, das die Begriffe von Exklusivität und Küstenkomfort neu definiert. In bester und begehrtester Lage des Ortes gelegen, weniger als fünfzig Meter vom renommierten Jachthafen und dem charmanten Küstenradweg entfernt, besticht dieses herrliche Penthouse durch eine freie Ausrichtung nach allen vier Seiten, die den ganzen Tag über für eine außergewöhnliche natürliche Lichtdurchflutung sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von zweihundert Quadratmetern, ergänzt durch Panoramaterrassen, bietet die Residenz so weitläufige Außenbereiche, dass sie das unbezahlbare Gefühl vermittelt, in einer echten Villa mit Meerblick zu wohnen. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz mit maximaler Funktionalität zu verbinden. Der Eingangsbereich führt in einen großen, majestätischen Salon, der sich ideal eignet, um Gäste in einer exklusiven Atmosphäre zu empfangen. Von hier aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist ein vielseitig nutzbares Nebengebäude (Dependance), das sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder als privates Arbeitszimmer eignet. Jeder einzelne Raum des Hauses genießt das Privileg eines direkten Zugangs zu Veranden oder Balkonen, wodurch ein harmonisches Kontinuum zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft entsteht. Angeboten zu einem für das jeweilige Marktsegment äußerst wettbewerbsfähigen Preis, stellt dieses Penthouse zweifellos eine sichere Investition und eine seltene Immobilienperle im Herzen des Hybläischen Barocks dar. Objekte wie dieses in einer so strategischen Lage wecken schnell das Interesse der anspruchsvollsten Immobiliensammler. Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um diese exklusive Immobilie als Erste zu entdecken und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickTerrasseKaminDachbodenMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-048TCY

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Marina di Ragusa, Sizilien

Diese Immobilie genießt eine beneidenswerte und außergewöhnlich privilegierte Lage, weniger als fünfzig Meter vom prestigeträchtigen Jachthafen von Marina di Ragusa entfernt – dem wahren pulsierenden Herzen des gesellschaftlichen Lebens und der hybläischen Küste. Diese exklusive Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß und in wenigen Augenblicken in eine lebendige und raffinierte Atmosphäre einzutauchen, die von einer Auswahl an exzellenten Restaurants, historischen Cafés und eleganten Boutiquen belebt wird. Den Rahmen für diese Traumkulisse bilden die wunderschönen, endlosen goldenen Strände des Ortes, die von einem kristallklaren Meer umspült werden, sowie der renommierte Küstenradweg: einer der längsten, faszinierendsten und panoramareichsten ganz Siziliens, perfekt für erholsame Spaziergänge im Sonnenuntergang. Hier zu leben bedeutet, einen dynamischen und doch entspannten Lebensstil zu pflegen, bei dem Geselligkeit, unberührte Natur und der Charme der lokalen Kultur nur einen Schritt von zu Hause entfernt miteinander verschmelzen. Gleichzeitig besticht das Anwesen durch eine perfekte strategische Zentralität, um die Wunder der Region zu erkunden: Es befindet sich in kurzer Entfernung von Ragusa und den anderen ikonischen Städten des Val di Noto, den Wiegen des sizilianischen Barocks und UNESCO-Welterbestätten. Darüber hinaus garantiert die Nähe zum Flughafen Comiso schnelle und komfortable Verbindungen, was dieses Domizil zu einem idealen, bequemen und prestigeträchtigen Tor macht, um das authentischste Wesen Siziliens in vollen Zügen zu erleben.

Grundriss

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