Engel & Völkers
Neu
Bright living room with white walls, exposed beam ceiling, and hexagon tile floor. A blue sofa and white dining table furnish the space.

Helle Dachwohnung im Zentrum von Bonassola mit Garage

490.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Bonassola, nur wenige Meter von den Stränden, dem Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein charmantes Penthouse zum Verkauf an, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock ohne Aufzug eines kleinen und gepflegten Gebäudes, das nur aus drei Wohneinheiten besteht und keine Gemeinschaftskosten hat. Beim Betreten wird man von einem großen und hellen Wohnzimmer empfangen, einem warmen und einladenden Raum, der den Charme der alten Böden bewahrt, die durch eine kürzlich erneuerte Decke aufgewertet wurden. Die gut organisierte Küche fügt sich perfekt in den Stil des Hauses ein und schafft eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern: einem im Hauptgeschoss und einem im Dachgeschoss, ideal als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist geräumig, hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die kürzlich ersetzten Doppelglasfenster sorgen für eine gute Isolierung und angenehme Wohnqualität zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wird das Anwesen durch eine seltene und wertvolle Eigenschaft im Zentrum von Bonassola: eine bequeme Garage, die im Preis inbegriffen ist und nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die das Meer und das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Raum, Komfort und Authentizität zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
GarageAm WasserDachbodenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-030B28

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Nutzfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    155.76 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    155.76 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bonassola, Ligurien

Eingebettet in die grünen Hügel Liguriens ist Bonassola ein bezauberndes Küstenjuwel, das die Seele seiner Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und seinem zeitlosen Charme einfängt. Gelegen an der berühmten Riviera Ligure di Levante, blickt dieser malerische Ort auf das kristallklare Wasser des Ligurischen Meeres und bietet atemberaubende Ausblicke auf goldene Strände und zerklüftete Klippen. Das pulsierende Herz Bonassolas ist sein faszinierendes historisches Zentrum, mit seinen engen Gassen und bunten Häusern, die Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten erzählen. Der wahre Schatz Bonassolas ist seine unberührte Natur, mit einem ausgedehnten Netz von Pfaden, die sich durch üppige Wälder und entlang der zerklüfteten Küste schlängeln, wo man antike Dörfer, terrassierte Weinberge und atemberaubende Ausblicke auf das Meer entdecken kann. Der Strand von Bonassola ist eine Ode an die Ruhe, mit seinem kristallklaren Wasser und dem goldenen Sand, der zur Entspannung und zum Vergnügen unter der Sonne einlädt und ein friedliches und unvergessliches Refugium an der ligurischen Küste bietet.

Grundriss

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