Neues Villenprojekt mit Dependance, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Via Moncalieri, in einem der ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete von Mazara del Vallo, in unmittelbarer Nähe der eindrucksvollen Felsküste und unweit der wunderschönen Strände von Torretta Granitola.

Nach modernen Baukriterien geplant, vereint die Villa, die sich in der Bauphase befindet, zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz und bietet helle, funktionale und individuell gestaltbare Räume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger und einladender Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, erreichbar über eine eindrucksvolle, offene Holztreppe mit Glasgeländer, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem praktischen Abstellraum, konzipiert für maximalen Komfort und eine optimale Raumaufteilung.

Zur weiteren Aufwertung der Immobilie gibt es eine unabhängige Dependance, eine vielseitige Lösung, die als Gästesuite, professionelles Büro, Hobbybereich oder Raum für Smart Working genutzt werden kann.

Die Außenbereiche mit privatem Garten sind ideal, um das mediterrane Klima in völliger Entspannung zu genießen, und bieten die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren und so ein exklusives Ambiente zu schaffen, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Energieeinsparung gelegt. Die Villa wird mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage, einer solarthermischen Anlage zur Warmwasserbereitung, PVC-/Aluminium-Fenstern und -Türen mit thermischer Trennung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie erstklassigen Feinsteinzeugböden ausgeführt, die Ästhetik, Widerstandsfähigkeit und Praktikabilität verbinden.

Die Immobilie ist darauf ausgelegt, die Energieeffizienzklasse A+ zu erreichen und gewährleistet niedrige Verbräuche, höchsten Wohnkomfort und eine erhebliche Energieeinsparung.

Eine exklusive Lösung für alle, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einem modernen, effizienten Haus leben möchten, das mit hochwertigen Materialien gebaut ist – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition in der herrlichen Kulisse der Küste von Mazara del Vallo.

Hinweis: Die im Inserat enthaltenen Bilder umfassen sowohl Fotografien als auch Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden und eine mögliche Interpretation der Räume vermitteln sollen.