Luxusvilla mit Infinity-Pool und Blick auf den Lago Maggiore

In dominanter Lage auf den Hügeln von Cardana, einem der begehrtesten Wohngebiete von Besozzo, bieten wir eine hochwertige Villa mit eindrucksvollem, offenem Blick auf den Lago Maggiore und die Silhouette der Voralpen, der von jeder Ebene der Immobilie aus wahrnehmbar ist.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 260 m². Nach einer bedeutenden technischen und energetischen Modernisierung im Jahr 2024 verbindet die Villa behagliche Räume, sorgfältige Ausstattungen und zeitgemäße Technik. Neue Fenster mit Dreifachverglasung, Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher tragen zur Energieklasse A3 bei und gewährleisten hohe Effizienz und Wohnkomfort.

Das Hauptgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohnbereich aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.

Große Glasflächen steigern die Helligkeit der Räume und schaffen eine natürliche Verbindung zum Garten, der für jede Tageszeit konzipiert ist. Der Infinity-Pool und der Jacuzzi laden zum Entspannen ein, während man den Sonnenuntergang über dem Lago Maggiore und den Voralpen bewundert; die Außenbereiche bieten den idealen Rahmen für Mittagessen im Freien, gesellige Abendessen und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad.

Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein großzügiger mansardierter Flur sowie ein Panoramabalkon mit Seeblick. Der Mansardenbereich bietet vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Leseecke, Relaxbereich oder weiterer, nach Bedarf zu gestaltender Bereich.

Das Untergeschoss umfasst einen geräumigen, in vier separate Räume unterteilten Keller, nutzbar als Abstellfläche, Hobbybereich, Nebenräume oder zusätzliche Nutzflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage von ca. 43 m².

Die Villa liegt auf einem Grundstück von ca. 1.500 m², aufgewertet durch einen gepflegten Garten, der Privatsphäre bietet und die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zur Geltung bringt.

Die Innenräume zeichnen sich durch ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und Möbel mit anspruchsvollem Charakter aus, die sich perfekt in den Stil der Residenz einfügen. Die Immobilie wird inklusive der vorhandenen Möbel angeboten, die im Verkauf inbegriffen sind.

Eine exklusive Residenz, die Panorama, Komfort und Energieeffizienz vereint – ideal für alle, die in einem zurückgezogenen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen von Besozzo und den wichtigsten Orten am Lago Maggiore zu verzichten.