Exklusive moderne Villa mit Olivenbäumen und toller Aussicht, ganz in der Nähe der Stadt

In erhöhter Lage über der Stadt, in einer exklusiven Gegend mit nur wenigen Privathäusern, steht diese außergewöhnliche Villa mit modernem und gemütlichem Charakter. Das architektonische Projekt, das darauf ausgelegt ist, die natürliche Umgebung optimal zur Geltung zu bringen, schafft ein Haus auf zwei Ebenen, in dem Solidität und Wohnlichkeit in perfekter Balance zwischen offenen Räumen und großer Helligkeit aufeinandertreffen. Die großen Fenster bieten einen großzügigen Blick nach draußen, während sich in der Mitte des Hauses ein eindrucksvolles Impluvium befindet, das natürliches Licht und Luft in die Räume bringt. Die sorgfältige Isolierung und die Qualität der Fenster und Türen sorgen zu jeder Jahreszeit für einen ausgezeichneten Klimakomfort und garantieren gesunde und angenehme Wohnräume. Der Eingang erfolgt über ein Tor von der Nebenstraße aus; durch den Hof gelangt man leicht zum Haus. Die Autos können zwischen den Olivenbäumen geparkt werden, und von einer großen Terrasse aus – ideal für den Sommer und um schöne Tage zu genießen – gelangt man direkt ins Erdgeschoss, dem eigentlichen Herzstück der Villa. Hier entwickelt sich der Raum um das Impluvium herum in einem großen kreisförmigen Raum, der alle Bereiche des Wohnbereichs harmonisch miteinander verbindet. Eine große und funktionale Küche sticht hervor, während der Wohnbereich, der sich durch eine Höhe auszeichnet, die über das Obergeschoss bis zum Dach reicht, einen effizienten Thermokamin mit Belüftungssystem beherbergt, um die Wärme optimal zu verteilen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eine praktische Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Eine offene Treppe führt in den ersten Stock, der ebenfalls um den zentralen Lichtschacht herum angeordnet ist. Auf der linken Seite gibt's ein großes Zimmer und ein Badezimmer; auf der rechten Seite, im offenen Bereich mit Blick auf das Wohnzimmer, wurde eine gemütliche Arbeitsecke eingerichtet. Weiter geht's zum Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und elegantem Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume dieser Etage haben Zugang zur außergewöhnlichen Panoramaterrasse, die sich über drei Seiten des Hauses erstreckt. Außen umgibt ein 1.300 m² großes, vollständig umzäuntes Grundstück das Anwesen, auf dem etwa 35 Olivenbäume stehen, die den mediterranen Charakter unterstreichen. Die großzügigen und privaten Flächen bieten auch Platz für einen Swimmingpool und vervollständigen so ein ideales Umfeld für das Leben im Freien. Ein wertvolles Anwesen, perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre im Grünen suchen, ohne auf modernen Komfort und die unmittelbare Nähe zur Stadt mit all ihren Dienstleistungen und Vorteilen verzichten zu müssen.