Historisches, renoviertes Anwesen im Herzen der Altstadt von Marsala

450.000 €
  • 13,5 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~335 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Im authentischsten Herzen der historischen Altstadt von Marsala, zwischen kopfsteingepflasterten Gassen und prachtvollen Gebäuden mit historischem Charme, befindet sich dieses elegante Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das fachkundig renoviert wurde, um historischen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die auf einen reizvollen Innenhof ausgerichtet sind – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre mitten im Stadtzentrum.

Im Erdgeschoss empfängt eine gemütliche Wohnung ihre Gäste mit hellen und behaglichen Räumen: drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Wohnbereich mit Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die geschmackvolle und funktionale Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für alle, die im Herzen der Stadt einen Beherbergungsbetrieb eröffnen möchten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, das pulsierende Herz des Hauses, in dem die Atmosphäre alter sizilianischer Wohnhäuser spürbar wird. Ein Esszimmer mit Kochnische und das Arbeitszimmer vervollständigen den Wohnbereich, ebenso wie ein Bad mit Dusche und ein Waschbereich.

Eine eindrucksvolle originale Betontreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo der Schlafbereich liegt: ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei gemütliche weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Badewanne.

Von der Terrasse aus genießt man schließlich den Blick über die Dächer der Altstadt – in einer Atmosphäre, die Geschichte und Ruhe ausstrahlt.

Jedes Detail, von den Böden bis zu den für die Renovierung ausgewählten Materialien, zeugt vom Wunsch, die authentische Seele des Hauses zu bewahren und ihm zugleich eine zeitgemäße Note zu verleihen.

Ein einzigartiges, raffiniertes und vielseitig nutzbares Anwesen – ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmante Unterkunft im pulsierenden Herzen von Marsala.

Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseKamin
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-046DD0

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    13,5

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~335 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Marsala, Sizilien

Marsala, zwischen Geschichte, Meer und Tradition

An der äußersten Spitze Westsiziliens gelegen, dort, wo das Mittelmeer den Himmel in einer Umarmung aus Licht und Farben berührt, bezaubert Marsala mit seiner authentischen Schönheit und seinem zeitlosen Charme.

Als antike phönizische Kolonie und später römische, normannische und spanische Stadt bewahrt Marsala in seiner Altstadt ein außergewöhnliches architektonisches Erbe: barocke Kirchen, prächtige Adelspaläste und mit hellem Stein gepflasterte Straßen, die bis zum Meer führen. Bei einem Spaziergang durch die Gassen spürt man die Geschichte einer Stadt, die sich erneuert hat, ohne ihre Seele zu verlieren.

Die weltweit für ihren Marsalawein berühmte Stadt – ein Symbol der sizilianischen Weinbautradition – ist zugleich ein lebendiges Kultur- und Tourismuszentrum mit zahlreichen Kunsthandwerksläden, typischen Gasthäusern und belebten Plätzen.

Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt bieten die Salinen und Windmühlen an der Küste eine der eindrucksvollsten Landschaften Siziliens: goldene Sonnenuntergänge, die sich im Wasser spiegeln und einzigartige Eindrücke schenken.

Die goldenen Sandstrände, das kristallklare Wasser der Lagune Stagnone und die nahe gelegene Insel Mozia, eine antike phönizische Kolonie, machen Marsala zu einem idealen Reiseziel für alle, die Geschichte, Natur und mediterrane Schönheit in einer einzigartigen Umgebung suchen.

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