Engel & Völkers
Neu
Stone house with large windows and outdoor patio. Gray sofas surround a fire pit on a concrete patio. Trees and grass surround the house.

Zwischen See und Bergen, das Haus, das Sie immer gesucht haben

255.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~1.650 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im grünen Herzen des Val d'Intelvi, in Lanzo, aufgrund seiner Ruhe und der Nähe zum Comer See und zur Schweiz einer der beliebtesten Ferienorte der Region, bieten wir ein freistehendes Haus mit authentischem Charme zum Kauf an, dessen Renovierung bereits begonnen hat. Das teilweise renovierte Anwesen erstreckt sich über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche. Es besticht mit grosszügigen Räumen, die perfect an das Leben in den Bergen angepasst sind. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-, Esszimmer und ein Badezimmer, bieten die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und zu vervollständigen. Die bereits durchgeführten Arbeiten lassen Sie zuversichtlich auf die Fertigstellung blicken und ein komfortables, helles und gemütliches Haus schon jetzt erahnen. Den äusseren Rahmen bildet ein schöner privater Garten, der Privatsphäre und Freiraum bietet und perfekt ist, um zu jeder Jahreszeit die Natur und das milde Klima der Region genießen zu können. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung dar für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz nur wenige Kilometer von Como entfernt suchen, oder für diejenigen, die das ganze Jahr über in einer entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Schönheit einer Region voller Geschichte, Panoramen und Traditionen verzichten zu müssen. In der Präsentation wurden einige Bilder hinzugefügt, die mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet wurden und nicht die tatsächliche Situation widerspiegeln, sondern eine mögliche zukünftige Lösung zeigen.
Ausstattung
GartenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-046B9G

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Teilsaniert

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.650 m²

  • Gartenfläche

    ~1.650 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Lanzo d’Intelvi, Lombardei

Die kultur- und geschichtsträchtige Gemeinde Lanzo d`Intelvi, welche diese interessante Immobilie beherbergt, befindet sich am nördlichsten Ausläufer des Luganer Sees. Neben der kulturhistorischen Relevanz bietet Lanzo d´Intelvi auch für Urlauber einiges zu entdecken. Die Umgebung wird – geprägt durch die einzigartigen Landschaften des umgebenden Luganer Sees, von unberührter Vegetation und eindrucksvollen Gesteinsformationen dominiert. Die Gemeinde selbst liegt im ruhigen Grün der weitläufigen Täler und geschwungenen Hügel von Val d´Intelvi, und ist damit idealer Startpunkt für Wanderer, Mountainbiker und Skilangläufer im Winter. Für den perfekten Urlaub sind Restaurants, Obsthändler und Geschäfte im Stadtzentrum zu finden, während etwas außerhalb der Gemeinde ein bestens gepflegter Golfplatz auf Besucher wartet. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Stunde und 43 Minuten mit dem Auto entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. 38 Minuten, Campione d`Italia ca. 26 Minuten. Argegno ist in ca. 26 Minuten, Menaggio in ca.49 Minuten und Porelzza in ca. 29 Minuten sowie die Stadt Como in einer Stunde und die Stadt Lecco in ca. einer Stunde und 48 Minuten. Der Comer und der Luganer See locken die Wassersportler mit einem vielfältigen Angebot an Wassersport-Möglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

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