Engel & Völkers
Exterior view of a beige two-story house with a brown roof and chimney under a cloudy sky. The Engel & Völkers logo is superimposed on the house.

New construction in Sacrofano

399.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~428 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Bright and customizable large spaces In the residential area of Monte Caminetto in Sacrofano, we offer for sale a villa of about 154 sqm with a private garden of approximately 428 sqm and two parking spaces. The property is spread over 3 floors, characterized by large bright spaces with views of the surrounding hills. We are welcomed by a large garden that leads us to the ground floor, consisting of a comfortable living room with a kitchenette and a service bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, which unfolds into three rooms characterized by beautiful wooden trusses on the ceiling, adding a touch of warmth to the property. There is also the possibility of creating a convenient bathroom on this floor. The spacious basement of the villa is divided into two bright rooms, one of which has a French door with access to the garden and provisions for a fireplace. The laundry room and an additional bathroom complete the floor. The property will be delivered finished and equipped with the following provisions: fireplace, air conditioners, outdoor lights. *The information and floor plans provided are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02XUUP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~428 m²

  • Gartenfläche

    ~428 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Grundrisse (3)

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