Renommiertes Weingut mit Blick auf den Dom von Orvieto

Dieses bezaubernde Anwesen, das inmitten der malerischen Landschaft Umbriens liegt und einen atemberaubenden Blick auf den Dom von Orvieto bietet, besteht aus drei freistehenden Landhäusern und rund 28 Hektar Land. Davon sind etwa 15 Hektar mit voll ertragreichen Weinbergen bepflanzt, was dem Anwesen sowohl landschaftlich als auch wirtschaftlich einen großen Mehrwert verleiht und darüber hinaus für Privatsphäre und optische Kontinuität in der Umgebung sorgt. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 360 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, eine geräumige Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Veranda, die mit einem Grill ausgestattet ist und einen Blick auf den wunderschönen 7 x 14 Meter großen Pool bietet. Ebenfalls befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein Fitnessraum mit einem türkischen Bad, einer Toilette und einem Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit Terrasse, ein Doppelzimmer mit Bad und ein Abstellraum. Der zweite Stock beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In unmittelbarer Nähe des Hauptgebäudes liegt das zweite Landhaus mit einer Fläche von etwa 85 qm, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, einer privaten Veranda und Blick auf den Pool. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und im zweiten Stock ein zweites Schlafzimmer mit Bad. Im Keller befinden sich ein Weinkeller und eine charakteristische Grotte. Das dritte Landhaus, das die schönste Aussicht bietet, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 135 qm und bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt Orvieto. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer Veranda mit Blick auf die Weinberge, während das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine kleine Terrasse mit eigenem Zugang bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird durch einen professionellen Weinkeller mit einer Kapazität von etwa 300 Hektolitern vervollständigt, der mit allen notwendigen Geräten für die Weinherstellung, die Abfüllung und die Verpackung ausgestattet ist; Es wird darauf hingewiesen, dass die oben genannten Ausrüstungsgegenstände Gegenstand separater Verhandlungen sind. Der Weinberg, der sich in voller Produktion befindet und von engagierten Mitarbeitern bewirtschaftet wird, stellt einen der wichtigsten Vorzüge des Anwesens dar und macht es zu einem bereits in Betrieb genommenen und bezugsfertigen Gesamtkomplex. Es handelt sich um eine äußerst attraktive Immobilie, in der Landschaft, Architektur und Weinbau harmonisch miteinander verschmelzen – ideal sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Investition im Agrar- und Gastronomiesektor.