Engel & Völkers
Beige three-story house with gray shutters, a columned porch, and a small balcony, set on a green lawn under a blue sky.

Prächtige Residenz auf dem Hügel von Asti

Preis auf Anfrage
  • 26 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~1.102 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das prächtige Herrenhaus, ein ehemaliger Adelssitz aus dem Jahr 1830, ist ein exklusives Anwesen, das auf dem Kamm eines Hügels liegt und ein herrliches Panorama bietet. Eine bezaubernde Allee mit 140 Rosskastanienbäumen führt elegant zur Residenz, die von einem eigenen Park und einem Grundstück von insgesamt ca. 50.000 m² umgeben ist. Das Herrenhaus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und die ursprünglichen architektonischen Elemente sind intakt; die Fresken in den Gewölben mehrerer Räume wurden von den besten Handwerkern restauriert, deren kluges Gespür man sehen kann. Die Villa ist auf vier Ebenen verteilt, die durch eine zentrale Treppe vertikal verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem direkten Zugang zum Garten führt. Im ersten Stock befindet sich die majestätische Wohnung mit dem doppelhohen, komplett mit Fresken bemalten Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, originalem Mosaikboden, Halbpfeilern aus der damaligen Zeit und einer Loggia-Terrasse mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Eine große Terrasse, die sehr angenehm ist, ruht auf der majestätischen Eingangskolonnade. Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, drei Bäder. Alle Räume haben verzierte Decken. Im zweiten Stock befinden sich eine Küche mit Panoramablick, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Untergeschoss wird als großer und schön gepflegter Keller genutzt. Von außen ist die Villa an der Fassade mit dekorativen Elementen und Friesen verziert und geschmückt. Das umliegende Land ermöglicht es, in engem Kontakt mit der Natur zu leben.
Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02V9L0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    26

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.102 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1830

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    188.21 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Asti, Piemont

Die Gegend, in der sich die Immobilie befindet, kann als die beste Gegend von Asti bezeichnet werden. Sie ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, aber ist inmitten der Natur gelegen. Es befindet sich in einem raffinierten und eleganten Kontext, sehr günstig zum Zentrum und zu allen Autobahnanschlüssen. Asti befindet sich in einer idealen Lage, um das gesamte Monferrato, die Langhe und alle berühmten Weinstraßen zu erreichen. Auch Turin, Mailand und Genua können von hier aus einfach erreicht werden. Asti ist strategisch günstig gelegen, nur anderthalb Stunden vom Meer und den Bergen entfernt, und damit der beste Ort, um zu leben.

Grundrisse (4)

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